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?？谥毕涤H屬房屋贈(zèng)與受到限購(gòu)政策影響嗎？

云知道契稅


?？谥毕涤H屬房屋贈(zèng)與受到限購(gòu)政策影響嗎？


?？谥毕涤H屬房屋贈(zèng)與
不受限購(gòu)政策影響 。
1、正常買(mǎi)賣(mài)需市場(chǎng)評(píng)估，出讓方需繳納增值稅及附加5.6%（房產(chǎn)證滿(mǎn)2年可免），個(gè)人所得稅2%或20%（出售滿(mǎn)五年唯一住房免稅，提供原值如發(fā)票稅票的按差額20%），受讓方購(gòu)買(mǎi)海南省第一套住宅90平方米以上繳納契稅1.5%，購(gòu)買(mǎi)海南省第一套住宅90平方米以下繳納契稅1%，購(gòu)買(mǎi)海南省第二套住宅90平方米以上繳納契稅2%，購(gòu)買(mǎi)海南省第二套住宅90平方米以下繳納契稅1%，第三套以上繳納契稅3% 。
2、直系親屬贈(zèng)與，按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，贈(zèng)與方繳納印花稅萬(wàn)分之五，受贈(zèng)方需繳納印花稅萬(wàn)分之五、契稅3% 。
3、直系親屬買(mǎi)賣(mài)，按原購(gòu)房?jī)r(jià)格，出讓方需繳納增值稅及附加5.6%（房產(chǎn)證滿(mǎn)2年可免），受讓方購(gòu)買(mǎi)海南省第一套住宅90平方米以上繳納契稅1.5%，購(gòu)買(mǎi)海南省第一套住宅90平方米以下繳納契稅1%，購(gòu)買(mǎi)海南省第二套住宅90平方米以上繳納契稅2%，購(gòu)買(mǎi)海南省第二套住宅90平方米以下繳納契稅1%，第三套以上繳納契稅3% 。
【?？谥毕涤H屬房屋贈(zèng)與受到限購(gòu)政策影響嗎？】（注：直系親屬贈(zèng)與需提供親屬關(guān)系證明，贈(zèng)與對(duì)象需是直系親屬 。親屬買(mǎi)賣(mài)需提供親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)原值證明如發(fā)票稅票等 。）

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