購買人群：
（一）本市戶籍家庭或個人
1、持有《南京市購房證明（本市戶籍居民家庭無住房）》或《南京市購房證明（本市戶籍單身無住房）》；
2、未在南京市享受過產(chǎn)權(quán)型住房保障 。
其中，35周歲以下個人還需提供在南京累計繳納12個月的個人所得稅或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）證明 。
（二）非本市戶籍家庭或個人
1、持有《南京市購房證明（非本市戶籍居民家庭）》或《南京市購房證明（非本市戶籍單身）》；
2、在我市無自有住房登記信息和交易記錄；
3、提供自開具購房證明之日起前3年內(nèi)在南京累計繳納24個月的個人所得稅或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）證明 。
（三）各類人才家庭或個人
1、持有《南京市人才購房證明》；
2、未在我市享受過產(chǎn)權(quán)型住房保障；
3、在南京無自有住房 。
轉(zhuǎn)讓年限
【南京共有產(chǎn)權(quán)房買賣規(guī)則】本市戶籍及各類人才家庭或個人購買的共有產(chǎn)權(quán)住房在取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后，可申請上市轉(zhuǎn)讓；非本市戶籍家庭或個人購買的共有產(chǎn)權(quán)住房在取得不動產(chǎn)權(quán)證滿8年后，可申請上市轉(zhuǎn)讓 。
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