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2022?？诃偵絽^(qū)公租房騰退房源配租指南

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2022?？诃偵絽^(qū)公租房騰退房源配租指南


?？诃偵絽^(qū)公租房騰退房源配租
配租房源
配租房源主要如下：一是保障對象經(jīng)年審復(fù)核不具備保障資格強制退出的住房；二是保障對象主動申請退房；三是保障對象因公租房小區(qū)偏遠(yuǎn)生活不便，申請變更保障方式要求貨幣補貼而退出配租住房 。為了確保房源的充分利用避免閑置，房源在騰退之日起30日內(nèi)安排配租 。
房源戶型
（一）永秀花園（秀英區(qū)長濱路），戶型為1F2T，建筑面積約50平米；
（二）博雅小區(qū)（瓊山區(qū)博雅上路），戶型2F1T，建筑面積約49平米；
（三）鄭村惠民小區(qū)（瓊山區(qū)新大洲大道），戶型2F1T，建筑面積約50平米；
（四）民安小區(qū)（美蘭區(qū)青年路），其中：戶型2F1T，建筑面積約51平米，戶型1F1T，建筑面積約37平米；
（五）鳳翔花園（瓊山區(qū)振發(fā)路），戶型2F1T，建筑面積約50平米 。
租金標(biāo)準(zhǔn)
（一）永秀花園租金標(biāo)準(zhǔn)6.5元/㎡；
（二）博雅小區(qū)租金標(biāo)準(zhǔn)8元/㎡；
（三）鄭村惠民小區(qū)租金標(biāo)準(zhǔn)7.5元/㎡；
（四）民安小區(qū)租金標(biāo)準(zhǔn)8.5元/㎡；
（五）鳳翔花園租金標(biāo)準(zhǔn)8.5元/㎡ 。
配租房源分類
我區(qū)保障對象對房源坐落位置需求意愿集中表現(xiàn)為對位置相對近的強烈，對位置偏遠(yuǎn)的不強烈 。為了確保公開、合理分配原則，根據(jù)房源坐落位置，分為兩大類：
一類房源為工作生活相對便利，分別有博雅小區(qū)、鄭村惠民小區(qū)、鳳翔花園、民安小區(qū)等四個小區(qū)；
二類房源為地理位置相對偏遠(yuǎn)周配套設(shè)施不完善，有永秀花園 。
確定配租對象
根據(jù)《海口市公共租賃住房保障管理辦法》規(guī)定，配租對象為取得保障資格的家庭，我中心按取得公共租賃住房（含低收入公共租賃住房）保障對象資格證明的時間順序、申請人家庭人數(shù)、配租房源戶型確定配租對象 。按時間順序編號，一個家庭一個輪候號 。房源分配原則上按月分配一次 。
（一）分配原則
1、輪候時間排序 。分配主要以取得資格證明的輪候時間排序，按照先取得資格的先分配 。
2、兼顧優(yōu)先分配 。為了照顧我市城鎮(zhèn)低保家庭、特困供養(yǎng)人員、孤寡老人、重大病殘人員、市級以上勞模、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、申請人家庭現(xiàn)居住房屋經(jīng)鑒定屬應(yīng)當(dāng)拆除或停止的危房的等人員 。經(jīng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議決定，每輪次配租中可安排一定比例優(yōu)先配租家庭 。
3、房源分類配租 。當(dāng)期配租先安排一類房源，再安排二類房源 。一類房源按保障對象取得資格證明的輪候時間分配 。二類房源按按保障對象取得資格證明的輪候時間和本人意愿，依次遞增輪候，直到滿足可配租家庭戶數(shù)為止 。
4、尊重保障對象意愿原則 。保障對象可根據(jù)自身情況放棄實物配租，選擇貨幣補貼形式保障 。
（二）確認(rèn)程序
每期擬配租保障對象名單產(chǎn)生，由區(qū)住房保障中心保障部根據(jù)上述分配原則負(fù)責(zé)上報，通過召開工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議討論決定，配租結(jié)果報區(qū)住建局備案 。
（三）公示
在區(qū)政府網(wǎng)站公示擬配租輪候?qū)ο竺麊?，公示時限為7日 。公示內(nèi)容包括申請人身份證號碼、共同申請家庭人數(shù)、收入情況等詳細(xì)相關(guān)信息，接受群眾監(jiān)督 。
配租選房工作程序
（一）確定配租選房時間
配租選房時間由由區(qū)住房保障中心選定，并做好相關(guān)會務(wù)準(zhǔn)備和通知輪候配租對象 。地點在府城中山北路28號瓊山區(qū)住房保障中心 。
區(qū)住房保障中心確定輪候配租對象名單 。經(jīng)通知，申請人未在規(guī)定的時間和地點參與配租選房，視為放棄當(dāng)期公共租賃住房配租資格 。

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