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中山市公積金提取材料

云知道住房公積金


中山市公積金提取材料


中山市公積金提取材料
一次性付款購(gòu)房所需資料
▲購(gòu)買(mǎi)一手房提取
1、商品房購(gòu)銷(xiāo)合同及不動(dòng)產(chǎn)登記證明 (銷(xiāo)售登記備案表)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū);
2、購(gòu)房發(fā)票或蓋有開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)章的收據(jù);
3、提取人身份證;
4、住房公積金聯(lián)名卡;
5、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取) 。
▲購(gòu)買(mǎi)二手房提取
1、房地產(chǎn)權(quán)證;
2、二手房增值稅發(fā)票;
3、提取人身份證;
4、住房公積金聯(lián)名卡;
5、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取) 。
屬城市規(guī)劃房屋拆遷，其安置房屋需由被拆遷人補(bǔ)充資金的，可以在付款發(fā)票開(kāi)具之日起三年內(nèi)一次性提取一次，提取金額不超過(guò)被拆遷人支付的補(bǔ)充資金 。
所需資料：
1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;
2、房屋拆遷補(bǔ)償款使用劃款證明及付款發(fā)票;
3、提取人身份證;
4、住房公積金聯(lián)名卡;
5、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取) 。
分期付款購(gòu)房所需資料
▲第一次支取，在房款累計(jì)交納50%以后(以最后一張付款收據(jù)或發(fā)票開(kāi)立日起一年內(nèi))：
1、商品房購(gòu)銷(xiāo)合同及不動(dòng)產(chǎn)登記證明 (銷(xiāo)售登記備案表)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū);
2、購(gòu)房發(fā)票或蓋有開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)章的收據(jù);
3、提取人身份證;
4、住房公積金聯(lián)名卡;
5、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取) 。
▲第二次支取，在房款全部付清后(以最后一張付款收據(jù)或發(fā)票開(kāi)立日起三年內(nèi))：
1、購(gòu)房發(fā)票或蓋有開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)章的收據(jù);
2、提取人身份證;
3、住房公積金聯(lián)名卡;
4、結(jié)婚證(只適用于產(chǎn)權(quán)人配偶提取) 。
申請(qǐng)住房貸款購(gòu)房所需資料
▲第一次提取(正常還貸一期后可以提取)：
1、商品房購(gòu)銷(xiāo)合同及不動(dòng)產(chǎn)登記證明(銷(xiāo)售登記備案表)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(二手房須提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū));
2、商業(yè)性個(gè)人住房借款合同;
3、提取人身份證;
4、住房公積金聯(lián)名卡;
5、首期購(gòu)房發(fā)票或蓋有開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)章的首期收據(jù)(二手房須提供增值稅發(fā)票);
6、純商業(yè)性個(gè)人住房貸款借款憑證;
7、累計(jì)還款證明(須加蓋銀行業(yè)務(wù)章)或借款合同指定賬號(hào)的供樓存折(須打印累計(jì)還款記錄，至少打印到最近兩個(gè)月);
8、建造、翻建、大修自住普通住房貸款還需要提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(或土地使用證)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(用途必須為住宅)或房屋安全鑒定書(shū)、施工合同正本、施工發(fā)票 。
9、供樓賬號(hào)變更時(shí)須出示賬號(hào)變更證明;
10、結(jié)婚證(只適用于借款人配偶提取) 。
▲第二次及以后各次提取(每次提取必須相隔90天或以上)：
1、提取人身份證;
2、住房公積金聯(lián)名卡;
3、商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分需提供自上次審批日起累計(jì)還款證明(須加蓋銀行業(yè)務(wù)公章)或借款合同指定賬號(hào)的供樓存折(須打印自上次審批日起累計(jì)還款記錄，至少打印到最近兩個(gè)月);
4、供樓賬號(hào)變更時(shí)須出示賬號(hào)變更證明;
5、結(jié)婚證(只適用于借款人配偶提取) 。
6、結(jié)清住房貸款(含商業(yè)貸款及公積金貸款)的可以在結(jié)清日起三年內(nèi)憑銀行相關(guān)結(jié)清證明提取最后一次，此后該套房產(chǎn)無(wú)論提取總額是否達(dá)到提取限額，均不可再提取 。
純公積金貸款辦理提取時(shí)須提供提取人身份證、住房公積金聯(lián)名卡、結(jié)婚證(只適用于借款人配偶提取)，辦理首付提取時(shí)，還需要提供首期購(gòu)房發(fā)票或蓋有開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)章的首期收據(jù)(二手房須提供轉(zhuǎn)讓發(fā)票) 。
▲在本市貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房的借款人及配偶，住房公積金賬戶不足以支付當(dāng)期還貸本息總額的，其差額部分可由借款人的父母作為共同還款人提取，但提取總額不超過(guò)當(dāng)期實(shí)際償還貸款本息總額，借款人的父母公積金賬戶狀態(tài)正常且沒(méi)有以其他住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，除第一次申請(qǐng)住房貸款購(gòu)房提取所需資料外，還需以下資料：

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