1、有了房產(chǎn)證，購房合同還有用的 。
2、購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議 。在業(yè)主后期轉(zhuǎn)讓或出售該套房產(chǎn)的時候是需要出具購房合同原件和房產(chǎn)證的 。
3、購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利 。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證 。
4、購房合同主要明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是買賣雙方整個買賣過程履行的主要依據(jù) 。
5、購房合同是按揭貸款的必備材料 。
6、購房合同是繳納營業(yè)稅(賣方)、契稅(買方)的依據(jù)之一 。
【有了房產(chǎn)證購房合同還有用嗎? 購房合同的作用】7、購房合同是辦理房產(chǎn)登記和交易手續(xù)的文件之一 。
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