》》退出原承租公租房房屋應(yīng)當(dāng)依序辦理：
1.提出申請(qǐng)
①承租人提前解約退出公共租賃住房的 ， 應(yīng)向項(xiàng)目經(jīng)營單位提出書面申請(qǐng) ， 并按項(xiàng)目經(jīng)營單位要求提供相關(guān)要件 。
②承租人租賃期滿選擇退出承租房屋的 ， 視為已提出書面申請(qǐng) 。
③如承租人死亡的 ， 由共同承租人代為辦理 。
④無共同承租人的 ， 可由保證人或承租人的繼承人代為辦理退租手續(xù) ， 如無保證人、無承租人的繼承人的 ， 可由依法確定的遺產(chǎn)管理人代為辦理 。
2.辦理驗(yàn)房
①承租人騰退房屋后 ， 項(xiàng)目經(jīng)營單位實(shí)地查驗(yàn)房屋 ， 對(duì)室內(nèi)無拆改 ， 設(shè)施設(shè)備無缺失、無損壞的可為其辦理退房手續(xù);
②對(duì)室內(nèi)有拆改 ， 設(shè)施設(shè)備有缺失、損壞的 ， 要求恢復(fù)原狀后再為其辦理后續(xù)手續(xù) 。
3.收取費(fèi)用
未欠繳相關(guān)費(fèi)用的 ， 項(xiàng)目經(jīng)營單位收回租賃合同(保證人租賃合同)、房屋鑰匙 ， 停止計(jì)算房屋租金 。
4.提交審核
項(xiàng)目經(jīng)營單位登陸天津市住房保障管理系統(tǒng) ， 填寫退房家庭相關(guān)信息 ， 上傳所需要件后提交項(xiàng)目所在地區(qū)住建委審核 。
5.清退保證金
項(xiàng)目經(jīng)營單位向項(xiàng)目所在地區(qū)住建委提交租房保證金清算申請(qǐng) 。經(jīng)項(xiàng)目所在地區(qū)住建委審核后 ， 提交市住房保障服務(wù)中心將租房保證金本息從租房保證金賬戶劃撥至承租人租金代扣卡 。
6.清算租金
項(xiàng)目經(jīng)營單位通過系統(tǒng)清算租金 ， 需退還承租人租金的 ， 退還租金數(shù)額按已交納末月租金與實(shí)際發(fā)生末月租金的差額計(jì)算 。
7.清戶退款
①項(xiàng)目所在地區(qū)住建委出具《天津市公共租賃住房退款單》 ， 項(xiàng)目經(jīng)營單位將退款單交承租人 。
②承租人到代收租金銀行辦理租金及保證金退費(fèi)手續(xù) ， 并終止租金代扣協(xié)議 ， 注銷租金代扣卡 。
【2022年天津公租房退租流程是什么】
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