【買房子是買期房還是買二手房好??？ 期房和二手房怎么選擇呢】1、新房和二手房各有優(yōu)缺點 ， 了解自己的需求最重要 。一般新房在首付比例、稅費、貸款年限、戶型等方面有優(yōu)勢 ， 二手房價格更低、學(xué)區(qū)穩(wěn)定、入住更快 。如果所在城市一二手房房價倒掛 ， 優(yōu)先買新房 ， 如果著急入住或小孩上學(xué) ， 那就買二手房 。
2、買期房的優(yōu)點： 由于先期就購買 ， 利于選擇戶型和位置 。買的是未竣工的房子 ， 銷售工作剛剛展開 ， 一般開發(fā)商所能提供的較多的房源 ， 朝向好的戶型也在其中 ， 購房者就有了大量的選擇余地；買期房貸款最多可以房價的80% 。
3、二手房優(yōu)點:房子的配套戶型 采光等等都是已經(jīng)可見的了 ， 所以你買起來不會后悔 印象直觀 一手房現(xiàn)在一般都是期房 ， 以后交房存在了太多的不確定因素.很多時候沙盤上說的和以后建的會不一樣 ， 存在一定的風(fēng)險 ， 同時一般二手房的配套往往要好于一手房 ， 畢竟已經(jīng)成熟了 。
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