其實只要按時還款，沒有逾期就不會影響房貸 。各銀行一般都要求個人購置住房貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；
3、不享受購房補貼的，不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔(dān)部分的20%作為購房首期付款；
4、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
【農(nóng)村信用社有小額貸款會影響房貸嗎? 農(nóng)村信用社有小額貸款不會影響房貸】5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值 。
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