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3月15日至4月14日 2022年溫州經(jīng)開區(qū)第三批人才住房配售申請公告( 二 )

云知道人才


(三)搖號選房 。
委托公證處，組織取得認(rèn)購資格的人才根據(jù)搖號選房公告到指定地點(diǎn)，按人才層次從高到低搖號選房 。同層次人才先搖取順序號，再按順序號分組入場，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)選房并確定具體房號，同組先選先得 。具體流程另行公告 。搖號選房后，進(jìn)行公示、簽訂合同(補(bǔ)充協(xié)議)和承諾書以及辦理相關(guān)證件等 。
四、房源情況
溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)配售房源位于濱海園區(qū)C-10地塊(江海名邸)，人才住房配售商品住房總套數(shù)40套 。
五、應(yīng)知事項(xiàng)
(一)所稱的我區(qū)用人單位：①在區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位;②區(qū)屬國有企業(yè);③注冊地和主要納稅地在溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的企業(yè)，包括律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所，房地產(chǎn)企業(yè)除外(以營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營范圍中的第一項(xiàng)業(yè)務(wù)作為判斷依據(jù)，具體由市監(jiān)部門進(jìn)行審核認(rèn)定) 。隸屬關(guān)系原則上按注冊地確定，注冊地與主要稅收地不同的以主要稅收地為準(zhǔn) 。主要稅收地以稅務(wù)部門意見為準(zhǔn)(省部屬在溫企業(yè)以企業(yè)在溫分支機(jī)構(gòu)或辦事處所在地受理) 。
(二)所稱的學(xué)歷根據(jù)學(xué)信網(wǎng)查詢結(jié)果確定，海外學(xué)歷必須提供教育部留學(xué)服務(wù)中心國(境)外學(xué)歷認(rèn)證材料 ?！叭罩啤睘榉窃诼殞W(xué)歷教育，要求全脫產(chǎn)就讀，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，畢業(yè)生證書載明的類別為參考 。所稱的技師指取得浙江省內(nèi)人力社保部門核發(fā)的二級以上國家職業(yè)資格或溫州市各級人力社保部門備案的等級認(rèn)定企業(yè)及第三方社會培訓(xùn)評價(jià)機(jī)構(gòu)核發(fā)的技能等級證書的人員 。所稱的職稱根據(jù)全國專業(yè)技術(shù)資格分類標(biāo)準(zhǔn)確定，省外職稱需按規(guī)定經(jīng)過確認(rèn)或轉(zhuǎn)許 。
(三)所稱的全職工作是指人才每年在溫工作9個月以上(海外人才可放寬至6個月以上)，且已以我區(qū)用人單位為主體繳納社保(職工養(yǎng)老、職工醫(yī)療、機(jī)關(guān)養(yǎng)老至少繳納一種)6個月以上，且目前為在保狀態(tài)(外籍人才須持有《外國人來華工作許可》，且以我區(qū)用人單位為工作單位繳納個人所得稅6個月以上)，其中機(jī)關(guān)事業(yè)單位以人事關(guān)系為準(zhǔn)(海外人才除外) 。社會保險(xiǎn)或者納稅中斷的，視為該人才已離開用人單位 。
(四)配售的人才住房自簽訂房屋買賣合同之日起10年內(nèi)實(shí)行產(chǎn)權(quán)行政限制，不得上市流通周轉(zhuǎn)、不得辦理抵押貸款(用于購買本套住房的公積金和商業(yè)按揭貸款除外)，發(fā)生購房人離溫、離職未就業(yè)創(chuàng)業(yè)6個月以上、違反合同約定等情形的，實(shí)施機(jī)構(gòu)有權(quán)按規(guī)定回購人才住房 。
(五)政府住房優(yōu)惠政策是指：
(1)申請人及配偶享受過政府優(yōu)惠政策購(建)住房，包括公有住房、房改房、集資聯(lián)建房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房(不是以主申請人及配偶的身份享受的除外)、限價(jià)商品房和共有產(chǎn)權(quán)房等 。
(2)申請人及配偶申領(lǐng)過人才購房補(bǔ)貼，包括人才購房補(bǔ)貼、高校等事業(yè)單位發(fā)放的購房補(bǔ)貼等 。
(3)申請人離異或再婚的，原婚姻存續(xù)期間享受過的優(yōu)惠政策列入核查范圍 。
(六)人才住房政策按照優(yōu)惠政策不重復(fù)享受的原則執(zhí)行 。人才住房配租、人才住房配售、人才租房補(bǔ)貼、人才購房補(bǔ)貼在每項(xiàng)申請審批流程完畢之前不能同時(shí)申報(bào) 。
(七)申請人已認(rèn)購人才住房的，不得再申請人才購房補(bǔ)貼、人才租房補(bǔ)貼及人才住房配租 。租房補(bǔ)貼在保對象認(rèn)購人才住房并簽訂購房合同的，自簽訂購房合同的次月起停止發(fā)放人才租房補(bǔ)貼;人才住房承租對象認(rèn)購人才住房并簽訂購房合同的，自簽訂購房合同的次月起不再享受配租型人才住房優(yōu)惠政策 。
(八)申請人享受的住房補(bǔ)貼(一次性住房補(bǔ)貼、住房公積金補(bǔ)貼)不列入人才住房政府優(yōu)惠政策核查范圍 。申請人認(rèn)購人才住房后，已建立住房公積金補(bǔ)貼賬戶的，在簽訂購房合同后，不再向本人發(fā)放住房公積金補(bǔ)貼，原繳存的住房公積金補(bǔ)貼可按規(guī)定提取 。

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