公積金貸款還款方式分為等額本息還款和等額本金還款兩種，很多人對兩種還款方式存在疑惑，兩種還款方式具體有何區(qū)別呢?
等額本息
每月還款額=貸款金額×月利率×(1+月利率)期數(shù)÷[(1+月利率)期數(shù)-1]
其中：
【溫州住房公積金貸款還款方式有幾種類型？】每月還利息額=剩余貸款本金額×月利率
每月還本金額=每月還款額-每月還利息額
特點：每月還款的本息和是固定的，在整個還款期間還款壓力基本相同 。
等額本金
每月還款額=每月還本金額+每月還利息額
其中：
每月還本金額=貸款金額÷期數(shù)
每月還利息額=剩余貸款本金額×月利率
特點：每月還款的本金是固定的，利息是遞減的，在整個還款期間還款壓力先大后小 。
大家可以根據(jù)自身情況等因素選擇相應的還款方式 。
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