8、《無錫市住房公積金個人住房貸款住房貸款申請表》(當(dāng)場填寫);
9、《借款人產(chǎn)權(quán)比例分配承諾書》(當(dāng)場填寫);
10、《無錫市住房公積金個人住房貸款申請人及家庭成員情況表》(當(dāng)場填寫) 。
注：
1、借款申請人配偶為現(xiàn)役軍人的 ， 須提供軍官證及由部隊政治部門、軍務(wù)部門或組織人事部門出具現(xiàn)役軍官證明原件 。
2、職工家庭存在其它情況的 ， 應(yīng)提供中心要求的其他材料 。
3、自2020年10月15日起 ， 職工家庭第二套自住住房公積金個人住房貸款利率 ， 按照同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍執(zhí)行 。職工家庭自住住房套數(shù) ， 根據(jù)借款人及其配偶在我市住房公積金管理系統(tǒng)中的貸款信息記錄進行認(rèn)定 。
4、第二次貸款申請須在還清第一次貸款后次月才能再次辦理 。
?公積金貸款額度
(一)借款人符合貸款條件 ， 公積金貸款額度應(yīng)同時符合以下規(guī)定 ， 并取以下限額標(biāo)準(zhǔn)的最低值：
1、房屋總價款扣除規(guī)定比例首付款資金后剩余的價款 。
2、公積金貸款最高貸款限額 。
3、按照借款申請人及其配偶住房公積金繳存年限、繳存余額確定的貸款限額 。
4、按照借款申請人、配偶還款能力確定的貸款限額 。
注意事項
1、關(guān)于房屋總價款的認(rèn)定：
(1)商品房為購房合同總價;存量房為備案價和評估價中的較低價;
(2)商品房購房合同總價包含裝修價款的 ， 其房屋總價一律按扣除裝修價款計算(購房合同中明確裝修價款的直接予以扣除;購房合同中未明確裝修價款的 ， 按購房合同總價的15%予以扣除);
2、繳存余額以申請公積金貸款前一日晚12點的數(shù)據(jù)為準(zhǔn) 。
3、借款申請人配偶符合公積金貸款條件并共同申請貸款的 ， 貸款額度為借款申請人及其配偶公積金繳存余額乘以各自繳存公積金年限對應(yīng)的倍數(shù)之和 。
4、計算住房公積金繳存年限時 ， 按時、足額繳存的住房公積金方可累計計算 ， 補繳的住房公積金不納入繳存年限計算范圍 ， 但計算繳存余額時可一并納入計算 。
5、符合公積金貸款條件的借款申請人 ， 其配偶為現(xiàn)役軍人的 ， 貸款額度放寬至借款申請人貸款額度的2倍計算;
6、月收入按借款申請人及其配偶申請貸款前最近一個月的公積金繳存基數(shù)為準(zhǔn) 。借款申請人還款能力不足的 ， 可選擇降低貸款額度、延長貸款年限 ， 或根據(jù)擔(dān)保公司要求增加抵押物(或保證人) 。
7、異地貸款職工不享受90平米以下首次購房及低收入家庭購買經(jīng)濟適用房兩項保障性公積金貸款政策 。
?公積金貸款期限
每貸款一萬元期限不超過三年 ， 最長期限不超過三十年 ， 且不超過借款人的可借款年限 。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時的工作年限+5年) 。
?辦理地址
辦理網(wǎng)點及地址(請點擊)
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