南沙區(qū)人才公寓申請(qǐng)指南
(骨干人才與儲(chǔ)備人才適用)
【政策依據(jù)】
(一)《廣州南沙新區(qū)(自貿(mào)片區(qū))集聚人才創(chuàng)新發(fā)展的若干措施》(穗南開管辦〔2017〕1號(hào))
(二)《廣州南沙新區(qū)(自貿(mào)片區(qū))集聚人才創(chuàng)新發(fā)展若干措施實(shí)施細(xì)則》(穗南開組發(fā)〔2018〕1號(hào))
【申請(qǐng)條件】
工商注冊(cè)地、稅務(wù)征管關(guān)系及統(tǒng)計(jì)關(guān)系在廣州南沙新區(qū)(自貿(mào)片區(qū))及其受托管理范圍內(nèi)，有健全的財(cái)務(wù)管理制度、具有獨(dú)立法人資格(含視同法人單位的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu))、實(shí)行獨(dú)立核算的企業(yè)，以及本區(qū)的科研機(jī)構(gòu)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、學(xué)校及其他經(jīng)認(rèn)定的單位和在上述單位中工作的人才 。
人才公寓申請(qǐng)人首先需同時(shí)滿足以下條件：
(一)申請(qǐng)人及其家庭成員(包括配偶、共同居住的子女等，下同)在本市未擁有任何形式的自有住房且單位不提供住房;
(二)與區(qū)內(nèi)用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且自合同履行之日起連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)(無(wú)代繳情況)或繳納個(gè)人所得稅;
(三)申請(qǐng)人及其家庭成員自申請(qǐng)之日起前3年，在本市未轉(zhuǎn)移或出售過(guò)住房(經(jīng)區(qū)人才安居工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議的特殊情形除外);
(四)申請(qǐng)人及其家庭成員在本區(qū)未享受過(guò)區(qū)財(cái)政發(fā)放的安家補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、房改房、解困房或其他相似形式的住房?jī)?yōu)惠政策(經(jīng)區(qū)人才安居工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議的特殊情形除外);
經(jīng)區(qū)人才安居工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議的特殊情形，可予以適當(dāng)放寬申請(qǐng)條件 。
在滿足以上條件基礎(chǔ)上，以下層次的人才可申請(qǐng)承租南沙區(qū)人才公寓：
1、骨干人才
經(jīng)南沙區(qū)認(rèn)定的重點(diǎn)領(lǐng)域骨干及高管人才，或具有博士學(xué)位及研究生學(xué)歷，或具有副高級(jí)及以上職稱，或具有高級(jí)技師及以上職業(yè)資格或各行業(yè)主管部門推薦的人才 。
2、儲(chǔ)備人才
具有全日制本科及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱或技師及以上職業(yè)資格(符合本區(qū)發(fā)展需要)，且年齡在35周歲以下的人才 。
【申請(qǐng)時(shí)間】
常年受理
【申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)】
骨干人才可申請(qǐng)入住最高100平方米人才公寓 。
儲(chǔ)備人才可申請(qǐng)入住最高60平方米人才公寓 。
骨干人才與儲(chǔ)備人才租住人才公寓的租賃合同一年一簽，累計(jì)租住期限原則上最長(zhǎng)3年，租金價(jià)格不高于同期同區(qū)域同類型普通商品住房市場(chǎng)指導(dǎo)租金價(jià)格的70% 。累計(jì)租住期超過(guò)3年，如需繼續(xù)租住的，由承租人提出申請(qǐng)，視房源情況予以安排，按照市場(chǎng)指導(dǎo)租金價(jià)格收取租金 。
【申請(qǐng)資料】
骨干人才與儲(chǔ)備人才以用人單位為申請(qǐng)主體，申請(qǐng)單位需到廣州南沙開發(fā)區(qū)政策兌現(xiàn)窗口遞交相關(guān)證明文件，具體如下：
(一)承租單位遞交材料：
1、廣州市南沙區(qū)人才公寓申請(qǐng)表(單位)(見附件1-1，原件，加蓋公章);
2、承租單位申請(qǐng)員工信息統(tǒng)計(jì)表(見附件1-2，原件，加蓋公章);
3、承諾書(單位適用)(見附件1-3，原件，加蓋公章);
4、法定代表人證明書、法人授權(quán)委托書(見附件1-4，原件，加蓋公章);
5、法定代表人身份證、委托代理人身份證(復(fù)印件，加蓋公章);
6、申請(qǐng)單位證照(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證)(復(fù)印件，加蓋公章，核原件);
7、南沙區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的單位納稅證明(含本年度與上一年度)(原件，加蓋公章) 。
以上申請(qǐng)材料均提供一式一份，在辦理申請(qǐng)時(shí)一并提供 。
(二)承租個(gè)人遞交材料(由所在單位統(tǒng)一提交)：
1、廣州市南沙區(qū)人才公寓申請(qǐng)表(個(gè)人)(見附件1-5，原件);
2、申請(qǐng)人及其家庭成員的身份證及戶口本(復(fù)印件，核原件);
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