【2022年購買廣州市共有產(chǎn)權(quán)房需要哪些條件？】⑴已婚人士申購的，不受年齡限制；未婚、離異、喪偶等單身人士申購的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲 。
⑵廣州市戶籍申購人應(yīng)具有廣州市城鎮(zhèn)戶籍滿10年；具有國家承認(rèn)的國內(nèi)院校本科及以上學(xué)歷并獲得學(xué)士及以上學(xué)位，或者取得國家承認(rèn)的境外院校學(xué)士及以上學(xué)位、屬于廣州市公布的中高級專業(yè)技術(shù)職稱和執(zhí)業(yè)資格目錄、屬于高技能人才和緊缺工種（職業(yè)）目錄、持有有效的廣州市人才綠卡主卡人員的，可以不受戶籍或戶籍年限限制 。
⑶申購前在廣州市連續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿60個(gè)月，發(fā)生中斷、補(bǔ)繳情況的累計(jì)不超過6個(gè)月且相應(yīng)的月份不計(jì)在內(nèi) 。
⑷申購人及其配偶和未成年子女名下無廣州市的住宅、商鋪、寫字樓 。
⑸每批次房源公布時(shí)，市住房保障辦公室或各區(qū)住房保障部門規(guī)定的其他條件 。
按規(guī)定自愿轉(zhuǎn)讓并騰退已購共有產(chǎn)權(quán)住房后可以再次購買，已購的共有產(chǎn)權(quán)住房滿足限售年限后可以申請換購，再次購買或換購僅限一次 。市住房保障辦公室或區(qū)住房保障部門視每批次房源供需平衡情況，決定是否對再次購買和申請換購進(jìn)行配售并對外公布 。
申購人符合以下條件之一，優(yōu)先配售共有產(chǎn)權(quán)住房：
⑴夫妻雙方均符合共有產(chǎn)權(quán)住房申購條件且共同申購的；
⑵取得國家承認(rèn)的國內(nèi)或境外院校博士或碩士學(xué)位，或具有本市公布的高級專業(yè)技術(shù)職稱或執(zhí)業(yè)資格 。
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