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在“常用業(yè)務(wù)”中——“專項附加扣除填報”——“住房貸款利息” 。
需要提前準備材料：
1.產(chǎn)權(quán)證明（如產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記證、商品房買賣合同、預售合同）；
2.貸款合同；
3.扣繳義務(wù)人信息（選填） 。
扣除范圍納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出實際發(fā)生貸款利息的年度（不超過240個月）扣除方式定額扣除扣除標準1000元/月扣除主體經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更 。
夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款利息，婚后可選擇其中一套房，由購買方按扣除標準的100%扣除，或?qū)Ω髯再徺I住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更 。
注意事項1.所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款
【范圍+方式+標準 南京住房貸款個稅扣除指南】 。2.納稅人應(yīng)當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查 。
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