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南京商品房的維修資金是多少

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南京商品房的維修資金是多少


南京商品房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.多層商品住宅、非住宅(含儲(chǔ)藏室、營(yíng)業(yè)性車(chē)庫(kù)、車(chē)位等)75元/平方米;
2.高層(配備電梯的多層)商品住宅、非住宅120元/平方米 。
房屋維修資金如何使用呢?
房屋維修資金 ， 用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的維修、更新工程 。
房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?。
公共部位是指戶外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等 。
公共設(shè)施設(shè)備是指房屋及相關(guān)配套區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道、電梯、外立面、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠和其他共用設(shè)施設(shè)備等 。
注意：
1、維修資金只有在保修期滿后 ， 對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、更新時(shí)才能使用 。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例 。
【南京商品房的維修資金是多少】2、維修資金閑置時(shí) ， 除用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債或無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)范圍外 ， 禁止挪作他用 。

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