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南京市江寧區(qū)國有土地房屋拆遷補償多少錢( 二 )

云知道補助費


(4)獎勵時間段起止時間由實施單位在征收項目簽約期限內(nèi)確定 ， 并在征收項目所在地公告 。
二、關(guān)于非住宅房屋的規(guī)定
(一)關(guān)于設(shè)備的拆除、安裝、搬運和重置費用
1.征收生產(chǎn)用房時 ， 對設(shè)備的拆除、安裝和搬運可以給予不超過房地產(chǎn)評估價格8%的設(shè)備遷移費 。
征收其他非住宅房屋時 ， 可以給予不超過房地產(chǎn)評估價格4%的設(shè)備遷移費 。
特殊設(shè)備設(shè)施的遷移費 ， 由征收當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的 ， 可以委托專門機構(gòu)評估確定 。
2.對不可搬遷設(shè)備或移動后無法再使用設(shè)備的補償 ， 由征收當(dāng)事人按重置價結(jié)合成新協(xié)商確定;協(xié)商不成的 ， 可以委托專門機構(gòu)評估確定 。
(二)關(guān)于搬遷獎勵費
被征收人、直管公房承租人在簽約期限內(nèi)簽約 ， 并在約定時間內(nèi)辦理交接手續(xù)的 ， 可以給予不超過房地產(chǎn)評估價格5%的提前搬遷獎勵費 。僅選擇貨幣補償?shù)?nbsp;， 還可以給予不超過房地產(chǎn)評估價格10%的貨幣安置獎勵費 。
(三)關(guān)于征收直管公有非住宅房屋的支付比例
征收執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的直管公有非住宅房屋 ， 租賃雙方有約定的 ， 從其約定;未約定分配比例的 ， 結(jié)合租賃合同期限內(nèi)實際使用年限 ， 按照下列規(guī)定確定支付比例：
1.不滿1年的 ， 按房地產(chǎn)評估價格的100%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人;
2.超過1年、不滿2年的 ， 按房地產(chǎn)評估價格的90%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人 ， 10%支付給承租人;
3.超過2年、不滿5年的 ， 按房地產(chǎn)評估價格的80%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人 ， 20%支付給承租人;
4.超過5年、不滿10年的 ， 按房地產(chǎn)評估價格的60%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人 ， 40%支付給承租人;
5.超過10年、不滿15年的 ， 按房地產(chǎn)評估價格的50%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人 ， 50%支付給承租人;
6.超過15年的 ， 按房地產(chǎn)評估價格的40%支付給房屋產(chǎn)權(quán)人 ， 60%支付給承租人 。
(四)關(guān)于非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補償協(xié)商
【南京市江寧區(qū)國有土地房屋拆遷補償多少錢】對非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補償進行協(xié)商的 ， 應(yīng)當(dāng)按照《南京市國有土地上房屋征收與補償辦法》等規(guī)定實施 。

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