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南京農(nóng)村自建房申請對象+申請材料

云知道宅基地

【南京農(nóng)村自建房申請對象+申請材料】

南京農(nóng)村自建房申請對象+申請材料


根據(jù)：
【申請主體】
村民是農(nóng)村個(gè)人建房的申請主體 。
【申請材料】
對于在規(guī)劃發(fā)展村中申請新建住宅或利用已有宅基地翻建、改建住宅的 ， 由村民提出申請 ， 在村（社區(qū)）委員會(huì)出具確認(rèn)其符合申請建房資格的書面意見后 ， 向鎮(zhèn)（街）申請辦理規(guī)劃許可 ， 并提交以下材料：
（一）建設(shè)工程規(guī)劃許可申請表；
（二）戶籍證明和身份證件；
（三）宅基地使用證或土地權(quán)屬證明文件（占用農(nóng)用地的 ， 需提供農(nóng)用地轉(zhuǎn)用證明文件）；
（四）村（社區(qū)）委員會(huì)意見；
（五）建筑物平面定位圖、建筑高度示意圖 。
對于在規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地以外且近期無搬遷計(jì)劃的一般村 ， 經(jīng)區(qū)規(guī)劃、國土等部門和所在鎮(zhèn)（街）認(rèn)定為正當(dāng)改善需求的村民建房 ， 應(yīng)允許村民利用已有宅基地進(jìn)行住房建設(shè) 。申請要件應(yīng)參照規(guī)劃發(fā)展村莊執(zhí)行 。

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