“無房家庭”須南京市戶籍、南京市范圍內(nèi)無自有住房 ， 申請(qǐng)開具購(gòu)房證明時(shí)滿足如下條件：
1、2年內(nèi)無自有住房登記信息和交易記錄 。
2、前1年內(nèi)在南京連續(xù)繳納12個(gè)月城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅；如無法提供在南京繳納的城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明的 ， 須南京戶籍滿5年 。
?如何使用電子購(gòu)房證明購(gòu)買新建商品住房?
答:在認(rèn)購(gòu)或簽約階段(六合區(qū)、溧水區(qū)和高淳區(qū)除外) ， 購(gòu)房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出示電子購(gòu)房證明 ， 開發(fā)企業(yè)在"房地產(chǎn)綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)”中對(duì)購(gòu)房人的購(gòu)房證明進(jìn)行綁定 ， 置為“待使用”狀態(tài); "待使用”狀態(tài)的購(gòu)房證明不能在其他場(chǎng)合再次使用 。當(dāng)進(jìn)入交易(合同)備案階段 ， 房產(chǎn)部門將“待使用"狀態(tài)的購(gòu)房證明設(shè)置為"已使用”狀態(tài) 。
?如何使用電子購(gòu)房證明購(gòu)買二手住宅?
【最新 南京無房家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)】答:在交易備案階段 ， 由購(gòu)房人出示電子購(gòu)房證明 ， 由房產(chǎn)部門核驗(yàn)其購(gòu)房資格 ， 并將購(gòu)房證明置為"已使用”狀態(tài) 。

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