1、證件名稱不同 。房產(chǎn)證全名為《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》 。不動產(chǎn)權(quán)證全名為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》 。
2、監(jiān)制機關(guān)不同 。房產(chǎn)證的監(jiān)制單位是中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 。不動產(chǎn)權(quán)證的監(jiān)制單位則為中華人民共和國國土資源部 。
3、權(quán)證編號不同 。房產(chǎn)證有兩個編號，一個是建房注冊，一個是房屋所有權(quán)證號 。不動產(chǎn)權(quán)證書，包括證書編號和不動產(chǎn)權(quán)編號 。
4、頒證詞不同：房產(chǎn)證頒證詞，根據(jù)《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是為了保護房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，經(jīng)審核屬實，才發(fā)此證 。不動產(chǎn)權(quán)證頒證詞，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)，是保護不動產(chǎn)權(quán)的人的合法權(quán)益，經(jīng)審查核實，準(zhǔn)予登記，頒發(fā)此證 。
【不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別 有這么多不同你懂了嗎】5、標(biāo)注產(chǎn)權(quán)信息不同：房產(chǎn)證字正文需標(biāo)注房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況、土地狀況等等 。不動產(chǎn)權(quán)證書在正文需標(biāo)注權(quán)利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、使用期限和權(quán)利其他狀況，簡單明了 。
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