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重慶大渡口土地拍賣時間+成交金額


重慶大渡口土地拍賣時間+成交金額


4月28日下午,2021年重慶中心城區(qū)住宅用地集中出讓第二場拍賣會舉行 。其中,大渡口拍出四宗土地 。
重慶大渡口土地拍賣時間+成交金額


大渡口組團H15-11-1地塊
土地出讓面積:57846平方米
最大總計容建筑面積:115691平方米
成交價:10.2億元
樓面地價:8817元/平方米
區(qū)位優(yōu)勢:地塊所處大渡口區(qū)組團是重點發(fā)展的區(qū)域之一,近年來吸引了中鐵、綠地、中航、中南、金地、康田、華潤、中冶、天泰、佳兆業(yè)等品牌房企入駐開發(fā),現(xiàn)已基本建設(shè)完成,周邊配套已經(jīng)成熟 。
居住環(huán)境:2018年,大渡口34公里的江岸線納入“兩江四岸”提升工程;2019年,按市政府規(guī)劃擬將大渡口釣魚嘴半島打造成為音樂半島 。規(guī)劃建設(shè)42個主題公園,其中33個100畝以上的城市公園 。近20家品牌房企進駐,生態(tài)居住氛圍優(yōu)質(zhì) 。
交通便利:地塊所處位置交通便捷,緊鄰軌道交通二號線金家灣站,相鄰興盛路、金橋路、鋼城大道、渝黔高速等區(qū)域路網(wǎng)成熟,交通十分便利成熟,可快速通達義渡古鎮(zhèn)及主城各區(qū) 。
配套情況:項目周邊的融創(chuàng)春暉十里商鋪、庹家地坳社區(qū)公園、融科釣魚臺、融創(chuàng)春暉十里、天泰·鋼城印象、佳兆業(yè)等項目商業(yè)已經(jīng)開發(fā)成熟 。與此同時,該地塊周邊配備大渡口區(qū)實驗小學啟智佳兆業(yè)小學、重慶九十五中容德佳兆業(yè)中學、重慶市民族中學、茄子溪街道惠豐社區(qū)衛(wèi)生服務站、茄子溪街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心,配套教育資源豐富 。
地塊特點:本宗地為該片區(qū)僅有的已完成土地整治的可開發(fā)成熟土地;地塊面積86.76畝,形狀規(guī)則,利于項目開發(fā);容積率2.0,適宜建設(shè)改善性需求產(chǎn)品 。
重慶大渡口土地拍賣時間+成交金額


大渡口組團H05-1-3地塊、H05-1-2地塊、H05-1-4地塊、H08-1-1地塊、H08-1-2地塊、H08-1-3地塊
土地出讓面積:211608平方米
最大總計容建筑面積:410361平方米
成交價:30億元
樓面價:7311元/平方米
區(qū)位優(yōu)勢:地塊位于長江藝術(shù)灣區(qū)中部腹地,是大渡口組團新的高品質(zhì)商業(yè)中心和城市拓展新極點,近年來吸引了融創(chuàng)、金科、佳兆業(yè)、恒大、中鐵建、中南、華宇等品牌房企入駐開發(fā),現(xiàn)已進入建設(shè)中期,周邊配套逐步成熟 。
居住環(huán)境:地塊毗鄰義渡古鎮(zhèn)及長江江岸線,鄰近義渡公園、華生園金色蛋糕夢幻王國,周邊生態(tài)環(huán)境資源優(yōu)質(zhì) 。
交通便利:地塊緊鄰軌道交通二號線建橋站和主城交通三縱線西城大道,周邊大渡口濱江路、袁茄路、建橋大道、銀橋路、金中大道、鎂橋路、銅橋路等城市路網(wǎng)建成通車,可方便快速進入主城內(nèi)環(huán)、九永高速等高速路網(wǎng),所處位置交通便捷、通達順暢 。
配套情況:周邊萬達廣場商業(yè)綜合體已開業(yè),庹家坳小學、民族中學、佳兆業(yè)中學等教育資源豐富,重慶醫(yī)科大學附屬康復醫(yī)院聯(lián)建康復中心已完成主體施工,配套資源日趨成熟 。
地塊特點:本宗地面積317.41畝,形狀方正規(guī)則,開發(fā)體量大且集中,為大渡口區(qū)新的高品質(zhì)商業(yè)中心和城市拓展區(qū)的大宗可開發(fā)成熟土地,配套適量優(yōu)質(zhì)商業(yè)商務開發(fā)體量,利于項目高品質(zhì)開發(fā) 。
重慶大渡口土地拍賣時間+成交金額


大渡口組團H05-1-1地塊、H04-1-3地塊、H04-1-1地塊、H04-1-6地塊、H10-1地塊、H11-1地塊
土地出讓面積:217202平方米
最大總計容建筑面積:445474平方米
成交價:35.6億元

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