3.住房套數(shù)或公積金貸款次數(shù)，均以申請人家庭為單位(包括申請人本人及其配偶，未成年子女)
有銀行經(jīng)辦說，公積金貸款，只有公務(wù)員事業(yè)單位公積金可以貸到"法定退休年齡后5年"，央企國企一般企業(yè)不行 。請問，是這樣嗎？
答：不是 。所有借款人貸款償還期限都可延至借款人法定退休年齡后5年，但最長貸款期限不超過30年 。
辦理“商轉(zhuǎn)公”需要符合什么條件?
答：辦理“商轉(zhuǎn)公”，要符合以下3項比較關(guān)鍵的條件——
1.貸款房屋已辦妥商業(yè)貸款抵押；
2.已付資金：首套房或第二套改善型房，不低于40%;第二套房，不低于60%且貸款利率上浮10%；
3.申請貸款時商業(yè)貸款尚未結(jié)清 。
另外，辦理“商轉(zhuǎn)公”須提供契稅完稅憑證、不動產(chǎn)權(quán)證，故沒交付的期房，不能辦“商轉(zhuǎn)公” 。
在寧波市行政區(qū)域內(nèi)已辦理的商業(yè)性個人住房按揭貸款，可以向房屋所在地公積金中心受委托銀行申請辦理“商轉(zhuǎn)公” 。
“商轉(zhuǎn)公”分為兩種方式：一是先結(jié)清、后發(fā)放貸款；二是貸款直接歸還借款人原商業(yè)貸款個貸余額 。
先結(jié)清、后發(fā)放貸款的，對原商業(yè)個貸承辦銀行不作要求 。后一種方式，則必須是原商業(yè)個貸承辦銀行與住房公積金貸款承辦銀行，是同一家住房公積金貸款業(yè)務(wù)的受委托銀行 。(注：目前在市本級，能辦理公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行共10家，分別是工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、寧波銀行、鄞州銀行、郵儲銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行 。)
另，借款人申請住房公積金貸款時，可以在等額本息和等額本金還款方式中任選一種 。
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