各樓盤因為公用設(shè)施情況不同 ， 公攤面積差異很大 。
1、公攤面積是不確定的 ， 比方說一梯兩戶 ， 沒有電梯 ， 一般公攤大約7 ， 8平米 ， 有電梯就要10平米左右 。同樣的房子 ， 一梯三戶 ， 沒有電梯公攤只有5 ， 6平米 ， 有電梯要7 ， 8平米 。還有一梯四戶的房子 ， 所以不好說絕對結(jié)果 。其實買房還要看使用面積的比例 。有的使用面積是買房面積的70% ， 而有的將近85% ， 這也是相差很多的 。
2、公攤面積的概念：是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積 。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等 ， 以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積 ， 以水平投影面積計算 。
3、公攤面積的計算：多層商品住宅樓 ， 須先求出整幢房屋和共有建筑面積分攤系數(shù) ， 再按幢內(nèi)的各套內(nèi)建筑面積比例分攤 。各套的分攤面積=需要分攤的公用面積之和/各套內(nèi)建筑面積之和×各套內(nèi)建筑面積 。
【28層120平公攤面積多少 公攤面積怎么計算】4、非公攤面積：從屬于人防工程的地下室、半地下室；供出租或出售的固定車位或?qū)Ｓ密噹?；幢外的用做公共休憩的設(shè)施或架空層 。
推薦閱讀
- 120轉(zhuǎn)速多少正常 車速120發(fā)動機轉(zhuǎn)速正常標(biāo)準(zhǔn)是什么
- 天諭手游青麟之野120層通關(guān)攻略 天諭手游青麟之野120層怎么打
- 1200瓦一小時多少電 怎么計算
- 龍族幻想代號永晝副本流程攻略 龍族幻想120級副本代號永晝介紹
- 龍族幻想代號永晝BOSS怎么打 120級副本代號永晝配置打法推薦
- 公平公正的意思 公平公正的解釋
- 豬價一夜跌回春節(jié)前!分析師：市場上120kg以下豬源充足
- 豐田c1201故障碼怎么解決？
- 出現(xiàn)故障碼c1201發(fā)動機EV控制系統(tǒng)故障是什么原因？
- 1206代碼怎么解決，1206代碼是什么意思？