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外地戶口在重慶可以公積金貸款嗎?


外地戶口在重慶可以公積金貸款嗎?


一、外地戶口在重慶可以公積金貸款嗎?
可以的 。以下情況可申請(qǐng):
1.有工作:外地戶籍在重慶就業(yè),1年內(nèi)在重慶市參加社會(huì)保險(xiǎn)且繳費(fèi)12個(gè)月以上的(含個(gè)體工商戶及其就業(yè)人員、跨年連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)12個(gè)月及以上的人員),且個(gè)人住房公積金賬戶開戶滿6個(gè)月且處于正常狀態(tài),可申請(qǐng) 。
【外地戶口在重慶可以公積金貸款嗎?】2.有企業(yè):外地戶籍購(gòu)房人新購(gòu)住房時(shí),依法在重慶投資、設(shè)立企業(yè)(含公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè))已滿1年,企業(yè)持續(xù)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),且有一年的相關(guān)納稅或社保繳費(fèi)等記錄的(通過二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買上市公司股票的除外),且需要滿足個(gè)人住房公積金賬戶開戶滿6個(gè)月且處于正常狀態(tài),可申請(qǐng) 。
二、需要滿足重慶公積金貸款的基本條件:(以二手房貸款買房為例)
繳存人申請(qǐng)公積金貸款,應(yīng)同時(shí)具備以下條件:
(一)單位在職繳存人個(gè)人住房公積金賬戶開戶滿6個(gè)月且處于正常狀態(tài)、申請(qǐng)公積金貸款前6個(gè)月(含)及以上按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金,靈活就業(yè)繳存人已履行《重慶市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議》約定的義務(wù);
(二)具有完全民事行為能力,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿;
(三)征信情況良好,符合市住房公積金中心征信要求 。如借款申請(qǐng)人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計(jì)逾期6期(含)以上,到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上,貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期、止付、凍結(jié)、呆賬等,在住房公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為,以及其他途徑證實(shí)存在嚴(yán)重失信行為的,不予通過貸款審批;
(四)有在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買自有二手住房的真實(shí)交易行為,有合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議;
(五)所購(gòu)房屋已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》),可在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行自由交易;
(六)已為該套房屋辦理房屋價(jià)值評(píng)估手續(xù);
(七)同意用所購(gòu)住房作為貸款抵押擔(dān)保;
(八)家庭購(gòu)買首套住房,具有不低于所購(gòu)房屋價(jià)格20%以上的自籌購(gòu)房資金;家庭購(gòu)買第二套住房,具有不低于所購(gòu)房屋價(jià)格40%以上的自籌購(gòu)房資金 。
(九)借款申請(qǐng)人夫妻雙方無未結(jié)清的公積金貸款余額;
(十)市住房公積金中心規(guī)定的其他條件 。

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