南京公積金購(gòu)房貸款發(fā)放方式如下：
公積金貸款抵押審核前，借款人簽訂的貸款合同項(xiàng)下的公積金貸款仍符合法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定及相關(guān)政策規(guī)定的借款人資格 。貸款發(fā)放前應(yīng)符合繳存公積金的規(guī)定 。受委托銀行按以下方式發(fā)放貸款：
(一)購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，如所購(gòu)住房為期房，須在辦妥抵押預(yù)告登記后放款;如所購(gòu)住房為現(xiàn)房，須在受委托銀行執(zhí)管抵押權(quán)《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》后放款 。受委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將借款人的貸款劃入售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶 。
【南京公積金購(gòu)房貸款發(fā)放方式】(二)購(gòu)買(mǎi)存量住房的，須在受委托銀行執(zhí)管抵押權(quán)《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》后放款 。受委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將借款人的貸款劃入售房人(單位)在銀行開(kāi)立的賬戶 。
(三)建造、翻建、大修住房的，受委托銀行取得抵押權(quán)《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》后，以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃至承建(修)方在銀行開(kāi)立的結(jié)算賬戶 。
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