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海口公積金貸款所需材料一覽

云知道住房


海口公積金貸款所需材料一覽


海口住房公積金貸款材料
借款人應(yīng)向受委托銀行提出公積金貸款申請(qǐng)，并提供真實(shí)、合法、有效的申請(qǐng)資料，配合貸款調(diào)查和審查 。
（一）基礎(chǔ)性資料：
1．《住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》；
2．有效身份證件；
【海口公積金貸款所需材料一覽】3．婚姻狀況證明；
4．個(gè)人征信報(bào)告書（自打印之日起1個(gè)月內(nèi)有效）；
5．借款人的還款銀行卡；
6．購房地不動(dòng)產(chǎn)登記及住建房管部門出具的家庭住房登記記錄證明（自出具之日起1個(gè)月內(nèi)有效）；
7．已支付不低于所購商品房全部價(jià)款的30%首期付款發(fā)票；已支付不低于所購保障性住房全部價(jià)款的30%首期付款發(fā)票或收據(jù)；已支付不低于所購二手房全部價(jià)款的40%銀行轉(zhuǎn)賬憑證；
8．異地貸款還需提供《異地貸款職工住房公積金繳交使用證明》、戶口本；
9．購買保障性住房提供第三方擔(dān)保的，提供第三方擔(dān)保人以上1-8項(xiàng)資料 。
（二）其他資料：
1．購買商品房，提供經(jīng)備案的商品房買賣合同 。
2．購買限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房，提供購房合同或協(xié)議 。
3．棚戶區(qū)改造房、拆遷安置房等實(shí)物安置房，提供安置相關(guān)協(xié)議 。房屋補(bǔ)償面積不足安置住房總面積30%的，提供補(bǔ)交差額部分房款的付款憑證 。
4．購買二手房，提供房地產(chǎn)買賣契約、契稅及增值稅發(fā)票，以及出售人的有效身份證件、婚姻證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或房產(chǎn)證、收款銀行卡 。不再提供二手房估價(jià)報(bào)告 。住房公積金管理機(jī)構(gòu)在獲得貸款申請(qǐng)人作出房產(chǎn)交易價(jià)格信息真實(shí)的書面承諾后，聯(lián)合委貸銀行內(nèi)部核查房產(chǎn)價(jià)格等情況 。
5．建造自住住房，提供房屋封頂后的工程概預(yù)算書或有房產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告或速評(píng)表，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、國有土地使用證或宅基地證，各市（縣）相關(guān)職能部門批準(zhǔn)建造自住住房的證件資料 。
6．翻建自住住房，提供借款人與施工單位簽訂的建房合同、工程概預(yù)算書、所翻建房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證、房屋封頂證明資料 。
7．大修自住住房，提供自籌資金不低于大修費(fèi)用50%的證明資料、借款人與施工單位簽訂的大修合同、大修預(yù)算書、有資質(zhì)的房屋質(zhì)量鑒定部門出具的鑒定書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證、有資質(zhì)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告或速評(píng)表 。

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