借款人(年齡滿18周歲的具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人和房屋共有權(quán)人及其配偶均為借款人，下同)中兩人或兩人以上滿足貸款條件的，貸款額度最高為90萬(wàn)元;只有一人滿足貸款條件的，貸款額度最高為60萬(wàn)元 。
【常州公積金貸款比例】貸款額度不超過購(gòu)買、建造、大修自住住房實(shí)際應(yīng)付房款的一定比例 。
(1)借款人首次申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款額度不超過實(shí)際應(yīng)付房款的80% 。
(2)借款人第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款額度不超過實(shí)際應(yīng)付房款的70% 。
(3)借款人購(gòu)買精裝修住房申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款額度不超過實(shí)際應(yīng)付房款的60% 。
(4)申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買二手住房的，以存量房買賣合同價(jià)、契稅完稅單價(jià)(或資金監(jiān)管協(xié)議房?jī)r(jià))和評(píng)估價(jià)三者中的最低值作為實(shí)際應(yīng)付房款;商品房以購(gòu)房合同價(jià)作為實(shí)際應(yīng)付房款 。
(5)申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的，以扣除貨幣補(bǔ)貼后的購(gòu)房款作為實(shí)際應(yīng)付房款 。
貸款額度不超過借款人實(shí)際還款能力 。貸款月還款額一般不超過借款人月收入之和的50%
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