關(guān)于福州市中心城區(qū)公共租賃住房申請受理有關(guān)事項的公告
根據(jù)我市住房保障政策有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我市中心城區(qū)（鼓樓、臺江、倉山、晉安區(qū)）公共租賃住房（含實物配租和租賃補貼）申請受理事項公告如下：
一、受理安排
符合我市《關(guān)于進一步加強中心城區(qū)公共租賃租房配租和管理工作的方案》（榕政辦規(guī)〔2022〕6號）規(guī)定的申請條件且居住在鼓樓、臺江、倉山、晉安區(qū)的家庭（含符合相關(guān)申請條件的臺港澳同胞），應確定一名年滿18周歲，在本市五城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源 ， 具備完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人，于10月14日（星期五）起的工作日提出申請 。申請受理渠道分為線下和線上兩個渠道，申請家庭可自行選擇申請渠道，切勿在線上和線下同時提出申請 。
1.線下受理渠道 。申請人前往現(xiàn)居住地區(qū)級行政服務中心設立在各街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）的政務（便民）分中心窗口提出申請 。
2.線上受理渠道 。申請人通過“e福州”APP或“公租房”APP提出申請 。請在兩個APP選擇其中之一 ， 并實名注冊賬號后進入相應板塊提出申請，勿通過兩個APP同時申請（具體操作指南附后） 。
二、受理對象
家庭人均年收入低于5.3萬元、單身家庭年收入低于5.3萬元，且未租住公有住房的下列幾類人員可提出申請：
1.具有本市中心城區(qū)居民戶籍，在本市城區(qū)家庭人均住房建筑面積15平方米以下（含） 。
2.在本市中心城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且在本市中心城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿3年，取得中心城區(qū)居住證 。本人及其家庭成員在本市中心城區(qū)無自有住房 。
注：有下列情形之一，不得申請公租房保障：
1.申請之日前3年內(nèi)家庭成員有房產(chǎn)交易行為（含買賣、贈與、離婚析產(chǎn)等）的，交易時間以不動產(chǎn)登記機構(gòu)交易登記時間為準；
2.申請家庭成員已享受過經(jīng)濟適用住房、限價房、集資房、解困房、房改房等政策性實物住房保障的；
3.申請人與配偶已離異 ， 但離異時間不足2年的；
4.家庭成員自有車輛購車款（含稅）達25萬元以上（含）或購置車輛排量達2.4L以上（含）或2.0T以上（含）的（含申請前12個月轉(zhuǎn)讓的車輛）；自有車輛達兩輛以上（含）的，所有車輛的購車款與排量合并計算 。
以上申請家庭成員指的是主申請人及其配偶、未成年子女 。
三、申報材料
線下申請的，按申請表明確的內(nèi)容填寫并提供相關(guān)材料（申請表可自10月12日起通過福州房地產(chǎn)聯(lián)合信息網(wǎng)“表格下載”欄目下載、打印使用） 。通過“e福州”或公租房APP申請的 ， 需以主申請人的合法有效身份信息在相關(guān)APP內(nèi)注冊賬號后填寫相關(guān)信息 ， 上傳申報材料 。
四、辦理流程 。
詳見流程圖（附后）
五、保障方式
實行實物配租和租賃補貼并舉 。具備中心城區(qū)居民戶籍的家庭可選擇實物配租或租賃補貼，在填寫申請表格時，應勾選實物配租或租賃補貼的保障方式；不具備中心城區(qū)居民戶籍的家庭，均實行租賃補貼 。
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公租房保障家庭的保障標準根據(jù)家庭人口確定，即一、二、三人戶家庭原則上分別配租45、55、65平方米左右戶型 。
由市國有房產(chǎn)中心結(jié)合房源供應情況分批組織配租，輪候期滿6個月仍未配租的，自第7個月起由市國有房產(chǎn)中心通知有關(guān)家庭辦理租賃補貼手續(xù)，開始發(fā)放租賃補貼至實物配租 。
市國有房產(chǎn)管理中心可結(jié)合實際情況，對一、二、三人（含三人以上）戶家庭配租低于上述45、55、65平方米面積標準的房源 。對于愿意下靠承租較小面積房源的家庭，給予20%的租金減免 。
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