武漢住房公積金貸款利率（2022年10月1日起）
貸款年利率首套房1－5年2.60%6－30年3.10%二套房1－5年3.025%6－30年3.575%注：貸款期限內(nèi)如遇國(guó)家調(diào)整利率，已發(fā)放的公積金貸款，其利率當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，下年度的1月1日按相應(yīng)利率檔次進(jìn)行調(diào)整 。
武漢住房公積金貸款房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1、購(gòu)首套自住住房的認(rèn)定
借款人職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在武漢市房產(chǎn)主管部門(mén)的房屋信息系統(tǒng)(依據(jù)市房產(chǎn)信息中心出具的《借款人家庭住房信息查詢結(jié)果通知單》)中無(wú)住房信息(或查詢的房屋信息與擬申請(qǐng)公積金貸款所購(gòu)房屋為同一套住房的)，且武漢住房公積金管理信息系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱“公積金系統(tǒng)”)中無(wú)貸款記錄 。?
2、購(gòu)第二套住房的認(rèn)定
有下列情況之一的，按購(gòu)買(mǎi)第二套住房認(rèn)定：
(1)借款人及配偶首次利用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房，在武漢市房產(chǎn)主管部門(mén)的房屋信息系統(tǒng)中，登記其家庭僅有一套住房，并與擬申請(qǐng)使用公積金貸款所購(gòu)房屋非同一套住房的 。
?(2)借款人及配偶已使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套住房(即公積金系統(tǒng)有一次貸款記錄并已結(jié)清貸款)，且在武漢市房產(chǎn)主管部門(mén)的房屋信息系統(tǒng)登記無(wú)房或僅有一套住房，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的 。
3、第三套及以上住房的認(rèn)定
借款人家庭在武漢市房產(chǎn)主管部門(mén)的房屋信息系統(tǒng)登記有兩套及以上住房的，或在住房公積金系統(tǒng)內(nèi)記錄的貸款次數(shù)達(dá)2次及以上的，其公積金貸款申請(qǐng)均不予受理 。
【武漢公積金貸款利率最新一覽表】4、婚姻狀況變化等特殊情形的認(rèn)定
(1)借款人或配偶在原單身時(shí)，其中一方已使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套住房，現(xiàn)以夫妻雙方名義再次申請(qǐng)公積金貸款的，按第二套住房認(rèn)定 。
(2)夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套住房，在離異后其中一方再次申請(qǐng)公積金貸款的，按第二套住房認(rèn)定 。
(3)借款人或配偶在原單身時(shí)，已分別使用過(guò)公積金貸款，現(xiàn)以夫妻雙方名義再次申請(qǐng)公積金貸款，貸款申請(qǐng)不予受理 。
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