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鄭州換購住房退個稅退多少？( 二 )

云知道納稅人


6、納稅人申請居民換購住房個人所得稅退稅應(yīng)提供哪些材料？
納稅人申請居民換購住房個人所得稅退稅，除向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報送《居民換購住房個人所得稅退稅申請表》外，還需要提供以下資料：
(一)納稅人身份證件;
(二)現(xiàn)住房的房屋銷售合同;
(三)新購住房為二手房的，房屋銷售合同、不動產(chǎn)權(quán)證書及其復(fù)印件;
(四)新購住房為新房的，報經(jīng)住建部門備案(網(wǎng)簽)的房屋交易合同及其復(fù)印件 。
7、為便利納稅人享受稅收政策 ， 稅務(wù)部門提供了哪些服務(wù)？
為便利納稅人享受稅收政策，稅務(wù)部門推出一系列服務(wù)舉措 。一是簡化資料報送，提供預(yù)填服務(wù) 。依托納稅人出售現(xiàn)住房和新購住房的完稅信息資料，為納稅人提供申請表項目預(yù)填服務(wù)，納稅人辦理退稅申請需攜帶的資料，主要用于納稅人核對申請表信息，稅務(wù)部門只留存新購二手房的不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件或新購新房的房屋交易合同復(fù)印件 。二是根據(jù)系統(tǒng)預(yù)填、納稅人填報并確認(rèn)的相關(guān)信息，自動計算應(yīng)退稅款 。三是通過多種渠道和方式開展宣傳解讀和培訓(xùn)輔導(dǎo)，提醒并幫助符合條件的納稅人及時申請退稅、享受稅收政策 。
【鄭州換購住房退個稅退多少？】8、納稅人享受了居民換購住房個人所得稅政策后解除房屋交易合同的，已經(jīng)獲得的退稅應(yīng)當(dāng)如何處理？
納稅人因新購住房的房屋交易合同解除、撤銷或無效等原因?qū)е虏辉俜贤硕愓呦硎軛l件的，應(yīng)當(dāng)在合同解除、撤銷或無效等情形發(fā)生的次月15日內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)主動繳回已退稅款;納稅人逾期繳回退稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將依法加收滯納金 。稅務(wù)部門將通過與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門的相關(guān)共享信息，加強(qiáng)退稅審核和撤銷合同后繳回稅款的管理 。
9、納稅人在申請退稅時還應(yīng)當(dāng)注意什么？
支持居民換購住房個人所得稅政策 ， 旨在鼓勵居民換購住房、改善居住條件，納稅人應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)如實申請，認(rèn)真填寫并核對申請表，對填報內(nèi)容及附報資料的真實性、可靠性、完整性負(fù)責(zé) 。對于提供虛假信息、資料騙取退稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定處理 。
補(bǔ)充說明：
為支持居民改善住房條件，財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策的公告》 。就居民如何享受這一退稅政策，國家稅務(wù)總局發(fā)布“關(guān)于《國家稅務(wù)總局關(guān)于支持居民換購住房個人所得稅政策有關(guān)征管事項的公告》的解讀”，對政策細(xì)節(jié)進(jìn)行了詳細(xì)解釋 。
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