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根據(jù)中國(guó)人民銀行《關(guān)于下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》（銀發(fā)〔2022〕226號(hào)），2022年10月1日起，天津下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率，具體為：
1、2022年10月1日以后發(fā)放的首套公積金貸款執(zhí)行新利率 。2022年10月1日（含當(dāng)日）以后發(fā)放（發(fā)放日期以貸款借據(jù)日期為準(zhǔn)，下同）的首套個(gè)人住房公積金貸款， 5年期以下（含5年）利率調(diào)整為2.6% ， 5年期以上利率調(diào)整為3.1%；第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變 ， 即5年期以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575% 。
【10月1日起天津首套個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)】2、2022年10月1日以前發(fā)放的1年期以上首套公積金貸款自2023年1月1日起執(zhí)行新利率 。2022年10月1日以前發(fā)放的1年期以上個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行首套個(gè)人住房公積金貸款利率的，即5年期以下（含5年）為2.75%和5年期以上為3.25%，自2023年1月1日起分別調(diào)整為2.6%和3.1%；執(zhí)行第二套個(gè)人住房公積金貸款利率的，即5年期以下（含5年）為3.025%和5年期以上為3.575% ， 保持不變 。貸款期限在1年期以內(nèi)（含1年）的個(gè)人住房公積金貸款，實(shí)行合同利率，貸款期間利率不作調(diào)整 。
特別提示：符合條件的公積金貸款屆時(shí)自動(dòng)調(diào)整利率，無(wú)需職工操作 。
舉例：以一筆60萬(wàn)元、期限30年的首套公積金貸款計(jì)算 ， 按照等額本息還款方式計(jì)算，不考慮提前還款等因素，執(zhí)行新貸款利率后，貸款期間可為職工節(jié)省利息支出1.8萬(wàn)元，每年可減少還款額590元 。
公積金貸款業(yè)務(wù)辦理流程及辦理要件，可以登錄天津市住房公積金管理中心網(wǎng)站（https://www.zfgjj.cn/）、“天津公積金”手機(jī)APP、“天津公積金”微信公眾號(hào)查詢 ， 或撥打住房公積金客服熱線12329咨詢 。
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