1、二手房過戶當天是拿不到新房本的，一般是買房和賣方雙方準備好這些材料后，去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心，也就是房產(chǎn)局 ， 辦理相關(guān)業(yè)務，過戶當天會給一份過戶回執(zhí) ， 回執(zhí)上面會寫明出新房產(chǎn)證的時間，按照約定時間去拿房產(chǎn)證就行 。
【二手房過戶當天能拿到房本嗎 二手房過戶當天能拿到房本嗎】2、購買二手房的優(yōu)點：二手房通常地理位置較好 。如今 ， 由于城市的擴張，新樓房通常只能建于遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建于城市中心地帶的二手房 。二手房周邊配套完備 。一個新的社區(qū)從建立之初到成為一個成熟的社區(qū)通常要經(jīng)過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房 ， 這也是很多人熱衷于購買二手房的重要原因 。二手房的房屋更健康 。新房最大的問題之一就是污染超標 ， 如甲醛、苯等有害物質(zhì)，而二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質(zhì)基本已經(jīng)揮發(fā)，從健康角度出發(fā)，選擇二手房更明智 。
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