【找室友合租房子的合同應該怎樣寫才好】
房屋合租協(xié)議
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定 ， 就共同租賃房屋一事達成以下協(xié)議 。
第一條本協(xié)議所租房屋位于：
第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系并交納房租，(如因甲方未交納房租而造成乙方經(jīng)濟損失，則由甲方負責賠償) 。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權 。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意 ， 重新訂立協(xié)議，方可進行 。
第三條租金支付形式為一次性支付，在協(xié)議訂立時，乙方向甲方交付押金1000元和 年 月 日至 年 月 日房租元 。以后每月十一日交下月房租，居住不滿一個月，租金按一個月收取 。甲乙雙方協(xié)商 ， 乙方暫定租住六個月 ， 若需續(xù)租或提前搬離需提前一個月告知甲方 。
第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施 。
第五條合租期間 ， 水、電、天然氣、暖氣費、寬帶費、物業(yè)費甲乙雙方共同承擔 。（迄今為止水表讀數(shù)： ，電表讀數(shù)： ，天然氣表讀數(shù)： ，暖氣氣季度總價： ，寬帶費每月總價： 物業(yè)費每月總價： ）
第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全 。不得隨意的干擾對方的私人空間 。對方的合理建議，應予以采納 。
第七條如有訪客來訪，應盡量保持安靜 ， 以不干擾對方學習、生活為宜 。如 因生活需要，維修設備、添置設施產(chǎn)生的費用，由雙方另行協(xié)商解決 。雙方不得帶異性過夜留宿 。
第八條乙方有下列情況之一的 ， 甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權 。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 。
2、乙方利用承租房進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的 。
3、乙方拖欠租金超過一個月的 。
第九條在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等 。應共同維護設施的安全 。
第十條租賃期滿 ， 同等條件下乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權 。
第十一條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，或甲方和房東租賃關系中止時 ， 本合租協(xié)議自然終止，甲方不負違約責任 。甲方也必須在與房東解除合約前一個月，告知乙方 。
第十二條租賃期滿或協(xié)議解除 ， 乙方必須按時搬出全部物件 。搬遷后3日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理 。
第十三條本協(xié)議一式兩份 ， 自訂立之日起，即告生效，由甲方、乙方各執(zhí)一份 。
甲方簽字：乙方簽字聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：日期：
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