煙臺(tái)二手房公積金貸款辦理指南
重要提示
1、借款人應(yīng)在過(guò)戶交易完成并取得新《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》3個(gè)月內(nèi)向公積金管理中心提出貸款申請(qǐng);
2、貸款申請(qǐng)期限不得超過(guò)所購(gòu)房屋的土地剩余使用年限;
3、申請(qǐng)組合貸款的需咨詢受委托銀行關(guān)于商業(yè)貸款部分的辦理流程及手續(xù);
4、已向賣方支付全額購(gòu)房款的，貸款不予受理;
5、直系親屬之間交易，貸款不予受理 。
應(yīng)提交的材料
1.《煙臺(tái)市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》一式2份
填寫(xiě)要求：
☆ 請(qǐng)使用黑色簽字筆 。
☆ 個(gè)人信息部分每空必填 。
☆ 共同借款人：指與借款人共同買房、負(fù)有共同還款義務(wù)的個(gè)人(含配偶)，沒(méi)有的無(wú)需填寫(xiě) 。
☆ 購(gòu)房情況：所填信息均在《房屋買賣合同》中查找 。
☆ 購(gòu)房金額按買賣合同和購(gòu)房發(fā)票載明金額取低填寫(xiě)，首付金額據(jù)實(shí)填寫(xiě) 。
☆ 申請(qǐng)人、配偶、共同借款人在申請(qǐng)表中的簽名需面簽 。
2.身份與婚姻證明(申請(qǐng)人、配偶、共同借款人均提供)
⑴ 身份證原件;(可使用電子證照)
⑵ 戶口簿(家庭戶提供首頁(yè)和常住人口登記卡、集體戶提供常住人口登記卡)原件;
⑶ 婚姻狀況證明 原件，包括結(jié)婚證(可使用電子證照)、離婚證(可使用電子證照)及離婚協(xié)議書(shū)、離婚判決(調(diào)解)書(shū)等 。
☆ 配偶死亡沒(méi)有進(jìn)行戶口注銷的，需提供死亡證明原件
3.房屋買賣合同 原件
4.已付房款票據(jù) 原件
5.交易材料
⑴ 山東增值稅普通發(fā)票 (代開(kāi))原件
⑵ 稅收完稅證明 原件
⑶ 過(guò)戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證 原件(可使用電子證照)
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