住宅用地和居住用地區(qū)別
居住用地是住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項(xiàng)用地的總稱(chēng) 。居住用地布局是住房建設(shè)規(guī)劃的重要內(nèi)容，主要影響因素有人與土地、形勢(shì)與政策、經(jīng)營(yíng)與管理、環(huán)境與景觀等 。其具體要求是優(yōu)化發(fā)展方向，建設(shè)緊湊城市；居住用地優(yōu)先，堅(jiān)持以人為本；居住鄰近就業(yè)，縮短通程時(shí)間；遵循經(jīng)濟(jì)規(guī)律，,合理利用土地；保證地塊規(guī)模，方便經(jīng)營(yíng)管理；關(guān)心弱勢(shì)群體，優(yōu)先保障用地；分散弱勢(shì)群體，促進(jìn)社會(huì)融合；考慮建筑檔次 ， 改善城市景觀；附屬居住用地，嚴(yán)格控制規(guī)模；挖掘空間資源，適應(yīng)市場(chǎng)需求 。
【住宅用地和居住用地區(qū)別，住所地和居住地和戶(hù)籍所在地的區(qū)別】住宅用地：住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地含宅間綠地和宅間小路等)的總稱(chēng) 。住宅用地一般以各類(lèi)道路為界限 。如果與公共綠地相接 ， 沒(méi)有道路或其他界限，住宅前后以日照距離的一半計(jì)算，住宅的兩邊一般都是按3～6米來(lái)進(jìn)行計(jì)算的 。
住所地和居住地和戶(hù)籍所在地的區(qū)別一、住所地和居住地的區(qū)別
1、住所地和居住地的區(qū)別：公民的住所地就是有效的身份證件上的地址 ， 也就是戶(hù)口薄上所填寫(xiě)的住址，這個(gè)地址一般是不會(huì)改變的，所以這個(gè)地址就是所要填寫(xiě)的住所地；居住地就是在一個(gè)地方一直連續(xù)居住的一定期限的地方就叫做居住地 。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二十五條
自然人以戶(hù)籍登記或者其他有效身份登記記載的居所為住所；經(jīng)常居所與住所不一致的 ， 經(jīng)常居所視為住所 。
二、住所地的具體規(guī)則是什么
1、公民的住所地是指公民的戶(hù)籍所在地，法人或者其他組織的住所地是指法人或者其他組織的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地；
2、自然人以他的戶(hù)籍所在地的居住地為住所，經(jīng)常居住地與住所不一致的 ， 經(jīng)常居住地視為住所 。所謂“經(jīng)常居住地”，指自然人離開(kāi)住所后連續(xù)居住一年以上的地方 ， 但住院治療的除外；
3、自然人由戶(hù)籍所在地遷出后至遷入前，無(wú)經(jīng)常居住地的 ， 仍以其原戶(hù)籍所在地為住所；
4、被監(jiān)護(hù)人的住所由監(jiān)護(hù)人設(shè)定，一般以監(jiān)護(hù)人的住所為住所 。
城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地的區(qū)別城鎮(zhèn)住宅用地就是居住用地，城鎮(zhèn)住宅用地的土地使用權(quán)包括兩大類(lèi)，出讓的土地使用權(quán)屬于商品房劃撥的土地使用權(quán)責(zé)存在問(wèn)題，商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的 ， 建成后用于市場(chǎng)出售，出租的房屋 。
商品房指的是經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售，出租的房屋包括住宅商品用房以及別的建筑物自建的參見(jiàn)的，委托建造又是自用的住宅或者其他建筑物，不屬于商品房的范圍，他是開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)建設(shè)供銷(xiāo)售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證，可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房 。住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地(含宅間綠地和宅間小路等）的總稱(chēng) 。供人們?nèi)粘Ｉ罹幼〉姆炕?有獨(dú)立院落的包括院落) 。
別墅大師為你提供當(dāng)?shù)亟ǚ空?，建房圖紙 ， 別墅設(shè)計(jì)圖紙;
別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選 。
住宅用地面積與居住用地面積的區(qū)別住宅用地面積和居住用地面積”的區(qū)別：居住用地面積比住宅用地面積多包含了小區(qū)分?jǐn)偯娣e的部分：比如樓道、電梯、配電房等等，這些面積都分?jǐn)偟搅四愕姆慨a(chǎn)證里面，但事實(shí)上不能用于居住 。
住宅用地面積指房屋占用和使用的全部土地面積.包括房屋及其附屬設(shè)施所占用的土地面積、院落用地面積和共用土地分?jǐn)偯娣e等全部使用面積 。房屋用地面積是以丘（地表上一塊有界空間的地塊）為單位進(jìn)行測(cè)算 。下列土地不計(jì)入用地面積：
（1）無(wú)明確使用權(quán)屬的冷巷、巷道或間隙地；
（2）市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地；
（3）已征用、劃撥或者屬于原房地產(chǎn)證記載范圍 ， 經(jīng)規(guī)劃部門(mén)核定需要作市政建設(shè)的用地；
（4）其他按規(guī)定不計(jì)入用地的面積 。
一類(lèi)住宅用地和二類(lèi)住宅用地的區(qū)別一類(lèi)居住用地主要是指建造底層房屋的土地，主要是指獨(dú)立式的住宅，像別墅、北京四合院等 ， 最多不超過(guò)三層 。這種建筑樓與樓的間距比較大并且采光效果好 。二類(lèi)居住用地是指多層和中層單元式住宅，這類(lèi)居住用地占主導(dǎo)地位 。
一、一類(lèi)居住用地和二類(lèi)居住用地區(qū)別
1、一類(lèi)居住用地，意思是市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地，可簡(jiǎn)單理解為別墅；而二類(lèi)居住用地，意思是市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中高層住宅為主的用地 ， 可簡(jiǎn)單理解為多層或小高層 ?！?br /> 2、一類(lèi)居住用地是指市政設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以別墅等獨(dú)立式住宅（三層及以下）為主的用地，二類(lèi)是市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中、高層住宅為主的用地 。
二、一類(lèi)居住用地和二類(lèi)居住用地的環(huán)境布局
1、一類(lèi)居住用地”是高端的低密度居住用地 ， 包括別墅區(qū)、獨(dú)立式花園住宅、四合院等，公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好；
2、“二類(lèi)居住用地”是中、高密度居住用地，公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施比較齊全、布局相對(duì)完整、環(huán)境良好；
法律依據(jù)
《民法典》第三百五十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期 。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理 。
非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理 。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理 。
推薦閱讀
- 輕質(zhì)磚有哪些優(yōu)點(diǎn)，輕質(zhì)磚的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)
- Pvc塑料和普通塑料的區(qū)別
- 過(guò)年擦玻璃怎么擦干凈，鏡子和玻璃清潔小妙招
- 灰喜鵲和喜鵲的區(qū)別，黑喜鵲和灰喜鵲哪個(gè)好
- 海島棉是什么棉，海島棉和純棉的區(qū)別圖片
- 安提瓜島和巴布達(dá)有什么寓意
- 浙江2023年高考和1月學(xué)選考報(bào)名重要安排和注意事項(xiàng)
- 檸檬加苦瓜水喝了有什么用，辣椒和檸檬合作會(huì)有怎樣的反應(yīng)
- 華為mate30pro和p40區(qū)別 華為mate30pro和p40有什么區(qū)別
- 辣條和香煙哪個(gè)危害更大，辣條明明那么臟還能吃嗎