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衡陽市住房公積金異地貸款辦理指南

云知道原件


衡陽市住房公積金異地貸款辦理指南


衡陽市住房公積金異地貸款辦理指南
一、受理條件
(一)職工所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上 ， 本人住房公積金正常繳存六個月(含)以上;
(二)職工的住房公積金月繳存額不得低于衡陽市住房公積金管理委員會每年公布的我市最低月繳存額;
(三)職工在衡陽行政區(qū)域內(nèi)購買商品房(必須是與公積金中心簽訂按揭貸款合作協(xié)議的樓盤)行為發(fā)生之日未超過兩年(以合同簽訂時間為準);轉(zhuǎn)按揭商品房結(jié)清時間未超過一年，不受購房時間限制;
(四)預售商品房需支付占購房價款規(guī)定比例的首期付款(購買首套自住住房的，需支付占購房價款20%(含20%)以上的首期付款;購買二套自住房的，需支付占購房價款30%(含30%)以上的首期付款);
(五)具有完全民事行為能力，身體健康狀況良好 ， 且具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好 ， 具備償還貸款本息的能力;
(六)同意按照規(guī)定設(shè)立抵(質(zhì))押、保證等擔保手續(xù)，且抵(質(zhì))押物的所有人必須具有完全民事行為能力;
(七)在其它省、市繳存住房公積金的職工，在本市購房可申請辦理異地貸款，但必須所購住房作抵押 。同時增加具有本市戶籍且正常繳存住房公積金的職工作為保證人 。
(八)管理中心規(guī)定的其他條件 。
職工在申請貸款時還應具備以下條件：
(一)具有完全民事行為能力;
(二)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好 ， 具備償還貸款本息的能力;
(三)具有真實、合法、有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同(協(xié)議)、《房屋所有權(quán)證》或其它證明資料(購買首套自住住房的，需支付占購房價款30%(含30%)以上的首期付款;購買二套自住房的，需支付占購房價款50%(含50%)以上的首期付款);
(四)同意按照規(guī)定設(shè)立抵(質(zhì))押、保證等擔保手續(xù)，且抵(質(zhì))押物的所有人必須具有完全民事行為能力;
(五)沒有可能影響貸款償還的債務;
(六)身體健康狀況良好;
(七)管理中心規(guī)定的其他條件 。異地貸款還應具備以下條件：在其它省、市繳存住房公積金的職工，在本市購房可申請辦理異地貸款，但必須提供本市住房抵押 。貸款額度超過購房款50%以上的，還須增加具有本市戶籍且正常繳存住房公積金的職工作為保證人 。
二、所需材料
材料名稱 材料類型 份數(shù) 提交方式 材料形式 來源渠道 《衡陽市個人住房公積金貸款申請表》原件1份現(xiàn)場提交紙質(zhì)政府部門核發(fā)《個人信用報告》原件1份現(xiàn)場提交紙質(zhì)申請人自備房屋套數(shù)證明材料原件1份現(xiàn)場提交紙質(zhì)申請人自備購房相關(guān)證明材料原件1份現(xiàn)場提交紙質(zhì)申請人自備家庭成員身份證明材料原件和復印件1份現(xiàn)場提交紙質(zhì)申請人自備婚姻證明材料原件和復印件1份現(xiàn)場提交紙質(zhì)申請人自備用于還款的銀行卡原件和復印件1份現(xiàn)場提交紙質(zhì)申請人自備收入證明材料原件1份現(xiàn)場提交紙質(zhì)申請人自備異地公積金繳存使用證明原件1份現(xiàn)場提交紙質(zhì)申請人自備異地公積金繳存明細原件1份現(xiàn)場提交紙質(zhì)申請人自備擔保人身份證原件和復印件1份現(xiàn)場提交紙質(zhì)申請人自備擔保人戶口簿原件和復印件1份現(xiàn)場提交紙質(zhì)申請人自備擔保人個人征信原件1份現(xiàn)場提交紙質(zhì)申請人自備三、辦理地點
1、辦理地點
湖南省衡陽市蒸湘南路29號衡陽市住房公積金管理中心一樓服務大廳、衡陽市蒸湘區(qū)西二環(huán)13號衡陽市政務服務中心住房公積金管理中心雁峰營業(yè)部服務窗口
2、辦理時間

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