衡陽(yáng)公積金貸款額度、期限和利率
貸款情形影響貸款額度的要素貸款年利率貸款期限本套房支取額度抵押物最高貸款比例最高貸款額度 單位開(kāi)戶時(shí)間及個(gè)人月繳存額還貸能力購(gòu)買首套住房房屋總價(jià)的80%50萬(wàn)所在單位建立住房公積金制度，開(kāi)設(shè)住房公積金繳存賬戶并正常匯繳滿5年 ， 且職工符合貸款條件的，最高貸款限額為50萬(wàn)；
所在單位開(kāi)戶并正常匯繳未滿5年的：1.個(gè)人繳存時(shí)間未滿兩年的，貸款額度為30萬(wàn)+上年度月平均繳存額×100計(jì)算，最高貸款額度為40萬(wàn)；2.個(gè)人繳存時(shí)間未滿三年的，貸款額度為30萬(wàn)+上年度月平均繳存額×100計(jì)算，最高貸款額度為45萬(wàn)；3.個(gè)人繳存時(shí)間三年以上（含三年）的 ， 貸款額度按30萬(wàn)+上年度月平均繳存額×100計(jì)算，最高貸款額度為50萬(wàn)元 。
上述月平均繳存額不計(jì)補(bǔ)交部分（財(cái)政代扣單位除外） 。借款人夫妻雙方繳存公積金的，在計(jì)算貸款額度時(shí) ， 可按夫妻雙方上年度月繳存額之和×100進(jìn)行計(jì)算 。月還款額（含其他債務(wù)）不超過(guò)家庭收入的60%5年以內(nèi)（含5年）2.75%；5年以上：3.25%最長(zhǎng)30年本套房提取公積金額度加上貸款額度不得超過(guò)房屋總價(jià)
所購(gòu)房屋購(gòu)買第二套住房房屋總價(jià)的70%5年以內(nèi)（含5年）3.025%；5年以上：3.575%第二套自住住房或取或貸
*房屋套數(shù)：為職工家庭(含配偶及未成年子女)現(xiàn)有住房套數(shù)之和，包括辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的住房，以及已在住建部門網(wǎng)簽備案但尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的住房 。
【衡陽(yáng)公積金貸款額度、期限和利率】注：在計(jì)算房屋套數(shù)時(shí) ， 對(duì)已出售的房屋需提供不動(dòng)產(chǎn)、住建等職能部門出具的房屋出售證明 。
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