廈門限購限貸政策（最新）
一、限購
1、廈門戶籍家庭（已婚）
無房：可買兩套，擁有二孩及以上(其中至少1個(gè)未成年)的本市戶籍家庭可在本市購買第3套自住商品住房 。
有一套住房：可買一套
有兩套及以上住房：擁有二孩及以上(其中至少1個(gè)未成年)的本市戶籍家庭可在本市購買第3套自住商品住房 。其余只能買180平方米及以上的 。
廈門戶籍成年單身(含離異)人士：
限購一套
注意：通過贈與方式轉(zhuǎn)讓住房后，再次購買住房需滿3年 。
3、非本市戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房)：
無房：
在廈門穩(wěn)定就業(yè)半年以上的無住房非本市戶籍家庭和個(gè)人，可在本市島外購買一套自住商品住房 。
在本市穩(wěn)定就業(yè)半年以上的全日制本科以上畢業(yè)生可在島內(nèi)購買1套自住商品房 。（2022年5月25日廈門限購新政）
提供購房之日前4年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，可在廈門市內(nèi)購買一套 。
有一套住房：只能買180平方米及以上的 。
二、限貸
?商業(yè)貸款【2022年8月24日起執(zhí)行！】
對于購房人家庭首次貸款購買普通商品住房的 ， 首付款比例不低于30%；對于購房人家庭名下有一筆住房貸款未結(jié)清，再申請貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低于50%；有2筆貸款未結(jié)清的暫停發(fā)放貸款！
【最新 廈門限購限貸政策】?職工家庭公積金貸款【執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的差別化住房信貸政策】
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