1、發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài) 。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了 。
2、二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任 。為了弄清情況，受損業(yè)主可請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定 。
3、三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi) ， 因?yàn)橐话阈沦?gòu)房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年 。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi) ， 開發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任 。當(dāng)然，如果你是最頂樓住戶 ， 發(fā)生樓上漏水 ， 必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來進(jìn)行維修的，并且費(fèi)用也由他們承但 。
【住房樓上漏水怎么處理物業(yè)怎么協(xié)調(diào) 住房樓上漏水怎么處理】4、查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑挘軗p業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補(bǔ)要求及修補(bǔ)期間對(duì)自己造成損害的賠償問題 。
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