?。?）排序在2200號(hào)以后的申請(qǐng)家庭，經(jīng)審核不符合優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配、申請(qǐng)之日前3年均經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定為低收入家庭情形的，不予進(jìn)入選房分配階段，其申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效 。
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1.市住房保障中心根據(jù)本批次的資格公示結(jié)果和房源供應(yīng)情況，制定選房方案，并以《選房手冊(cè)》形式公布執(zhí)行 。選房手冊(cè)應(yīng)當(dāng)包括本批次選房的申請(qǐng)名單、選房順序、房源清單、選房規(guī)則、具體時(shí)間及地點(diǎn)安排等 。
2.申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)按照本批次《選房手冊(cè)》的規(guī)定參加選房 。
3.申請(qǐng)家庭有下列情形之一的，視為自動(dòng)放棄本批次的申請(qǐng)資格，其本批次申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效：
?。?）未按《選房手冊(cè)》規(guī)定參加選房的；
?。?）未按《選房手冊(cè)》規(guī)定簽訂《選房確認(rèn)書(shū)》的；
?。?）簽訂了《選房確認(rèn)書(shū)》，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與市住房保障中心或者運(yùn)營(yíng)企業(yè)簽訂合同的 。
4.選房及交房手續(xù)辦理
?。?）市住房保障中心向取得輪候資格的申請(qǐng)家庭發(fā)放《選房通知書(shū)》，組織申請(qǐng)家庭按《選房手冊(cè)》中的選房順序依次辦理選房手續(xù) 。
?。?）待所選房源具備交房入住條件時(shí)，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)與市住房保障中心或者運(yùn)營(yíng)企業(yè)簽訂保障性租賃房租賃合同，租金標(biāo)準(zhǔn)將按合同簽訂時(shí)執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)確定 。符合租金補(bǔ)助政策的申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)與戶籍所在地的區(qū)住房保障行政管理部門(mén)簽訂租金補(bǔ)助合同，租金補(bǔ)助合同期限不得超過(guò)租賃合同期限 。
?。?）申請(qǐng)家庭按市住房保障中心或者運(yùn)營(yíng)企業(yè)發(fā)出的《交房入住通知書(shū)》載明的時(shí)間辦理交房入住手續(xù) 。
?。?）市住房保障中心在申請(qǐng)家庭辦理選房或者交房手續(xù)前對(duì)申請(qǐng)家庭成員的住房狀況進(jìn)行復(fù)核 。經(jīng)復(fù)核，住房狀況不符合申請(qǐng)條件的 ， 由市住房保障行政管理部門(mén)撤銷(xiāo)申請(qǐng)家庭的輪候資格 。
5.配租的房型標(biāo)準(zhǔn)為：
?。?）1人戶可以配租一房型；
?。?）2人戶及夫妻帶一個(gè)無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭，可以配租二房型；
?。?）3人及以上戶（不含夫妻帶一個(gè)無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭），可以配租三房型 。
6.保障性租賃房租金補(bǔ)助按照申請(qǐng)家庭的家庭收入水平分檔執(zhí)行,具體為：
?。?）屬于中等偏下收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)以上的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的40%予以補(bǔ)助；
?。?）屬于低收入申請(qǐng)家庭 ， 家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍以上的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的70%予以補(bǔ)助；
?。?）屬于低收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍及以下的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的80%予以補(bǔ)助；
?。?）屬于最低生活保障對(duì)象及分散供養(yǎng)特困人員申請(qǐng)家庭的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的90%予以補(bǔ)助 。
前款第（1）、（2）、（3）項(xiàng)中的家庭收入是指申請(qǐng)家庭在首次申請(qǐng)社會(huì)保障性住房或者申請(qǐng)續(xù)租之日前3個(gè)自然年度家庭收入的平均值 。
7.依據(jù)《廈門(mén)市住房保障和房屋管理局關(guān)于公布申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房和市級(jí)公共租賃住房涉及的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廈房住?！?021〕72號(hào)） ， 目前申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房不同檔次租金補(bǔ)助的本市戶籍家庭收入標(biāo)準(zhǔn)具體為：
?。?）最低生活保障家庭：經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定為本市最低生活保障對(duì)象或特困人員，并在有效期內(nèi)；
?。?）低收入家庭：按民政部門(mén)公布的我市低收入家庭的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 。1人戶低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)暫按不高于3萬(wàn)元執(zhí)行，待民政部門(mén)公布的1人戶低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)高于3萬(wàn)元后按民政部門(mén)公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
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