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2022廈門市第四批保障性租賃房輪候分配辦事指南( 二 )

云知道住房


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1.年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年；
2.在本市無住房或者住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；
3.申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度（即2019年、2020年和2021年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2021年）家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；
4.資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 。
5.為保障無民事行為能力和限制民事行為能力人的正常生活，無民事行為能力和限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)（監(jiān)護(hù)人屬于單位、社區(qū)居委會(huì)或民政部門等非自然人情形的 ， 由履行監(jiān)護(hù)職責(zé)的單位、社區(qū)居委會(huì)或民政部門出具監(jiān)護(hù)證明） 。
申請(qǐng)之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障對(duì)象、分散供養(yǎng)的特困人員，且符合前款第1項(xiàng)、第2項(xiàng)和第5項(xiàng)規(guī)定條件的可以申請(qǐng)本批次保障性租賃房 。
　?。ㄈ┥鮮鏨昵胩跫舊昵胩跫?，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關(guān)的申請(qǐng)條件詳見《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》、《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的具體規(guī)定 。
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1.本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)
本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)為：人均住房建筑面積不高于12平方米 。
2.申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房的本市戶籍家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)
1人戶，家庭年收入不高于5萬元，家庭資產(chǎn)不高于20萬元；2-3人戶，家庭年收入不高于13萬元 ， 家庭資產(chǎn)不高于52萬元；4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬元，家庭資產(chǎn)不高于72萬元 。家庭資產(chǎn)包括汽車資產(chǎn)、房產(chǎn)資產(chǎn)、存款、有價(jià)證券、股權(quán)類資產(chǎn)（含商事注冊(cè)認(rèn)繳出資資本）等 。
(五）本批次保障性租賃房可直接納入受理范圍的情形包括：屬于優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配、單列分配情形以及申請(qǐng)之日前3年均經(jīng)民政部門認(rèn)定為低收入家庭的申請(qǐng)家庭 。
1.優(yōu)先情形 。根據(jù)《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》第二十一條規(guī)定，屬于住房困難的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員應(yīng)當(dāng)優(yōu)先分配 。其中，屬最低生活保障家庭的保障性租賃房申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人應(yīng)與《福建省城市居民最低生活保障證》上載明的戶主和家庭其他成員完全一致 。
2.適當(dāng)優(yōu)先情形 。有下列情形之一的住房困難家庭 ， 在輪候時(shí)予以適當(dāng)優(yōu)先分配：孤寡老人；申請(qǐng)家庭成員中有屬于殘疾、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、獲得市級(jí)以上見義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、勞動(dòng)模范稱號(hào)的；申請(qǐng)家庭成員中有在服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時(shí)榮立三等功以上的；國(guó)家規(guī)定其他應(yīng)予優(yōu)先情形的 。其中，國(guó)家規(guī)定其他應(yīng)予優(yōu)先情形具體包括法律、國(guó)務(wù)院頒布的行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院發(fā)布的規(guī)范性文件中規(guī)定的其他予以優(yōu)先情形，目前有以下2種情形：
　?。?）根據(jù)國(guó)家衛(wèi)生計(jì)生委等5部門《關(guān)于進(jìn)一步做好計(jì)劃生育特殊困難家庭扶助工作的通知》（國(guó)衛(wèi)家庭發(fā)﹝2013﹞41號(hào)），對(duì)符合保障性租賃房申請(qǐng)條件的計(jì)劃生育特殊困難家庭家庭申請(qǐng)保障性租賃房的 ， 予以適當(dāng)優(yōu)先分配；
　?。?）根據(jù)退役軍人事務(wù)部等20部門印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)軍人軍屬、退役軍人和其他優(yōu)撫對(duì)象優(yōu)待工作的意見》（退役軍人部發(fā)﹝2020﹞1號(hào)） ， 對(duì)符合保障性租賃房申請(qǐng)條件的退役軍人優(yōu)撫對(duì)象家庭申請(qǐng)保障性租賃房的，予以適當(dāng)優(yōu)先分配 。
3.單列情形 。根據(jù)《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定，有下列情形之一的申請(qǐng)家庭 ， 可以予以單列分配:

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