(一)受理及審批：符合政策的，“商轉(zhuǎn)公”貸款申請人攜帶本人及配偶征信報告原件，商貸借款合同復(fù)印件一份，填寫《延安市“商轉(zhuǎn)公”貸款可行性預(yù)審表》到服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行預(yù)審 。預(yù)審?fù)ㄟ^的，15個工作日內(nèi)自籌資金結(jié)清商貸，由“商轉(zhuǎn)公”申請人及貸款相關(guān)人員向住房公積金管理中心申請 。住房公積金收到申請后，依據(jù)相關(guān)政策進(jìn)行審核、審批 。
(二)合同簽訂：審批通過后，由住房公積金管理中心組織借款人、共同借款人、共同還款人等面談及簽訂《借款合同》，提供第三方房產(chǎn)抵押的須抵押人面談及簽訂《借款合同》，提供第三方連帶責(zé)任擔(dān)保的須擔(dān)保人面談及簽訂《借款合同》，并轉(zhuǎn)委托銀行簽訂《借款合同》 。
(三)抵押登記：持已解除抵押的原抵押不動產(chǎn)登記證明和其他相關(guān)材料辦理抵押登記，第三方房產(chǎn)抵押的持不動產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)材料辦理抵押登記 。
(四)貸款發(fā)放：不動產(chǎn)抵押登記(抵押權(quán))完成并核實(shí)無誤后申請劃款，委托銀行將轉(zhuǎn)公積金貸款資金轉(zhuǎn)賬劃至借款人個人銀行一類儲蓄賬戶 。
(五)貸款回收：借款人按照《借款合同》約定，按期償還住房公積金貸款 。一旦發(fā)生逾期，公積金管理中心依據(jù)《借款合同》、《擔(dān)保人承諾書》的約定有權(quán)從借款人、共同借款人、擔(dān)保人等公積金賬戶直接劃扣公積金用以償還貸款，同時保留《借款合同》約定的其他權(quán)利 。
九、其他
(一)本辦法由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋 。
(二)本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行 。
附件：1.《“商轉(zhuǎn)公”貸款可行性預(yù)審表 》
2.《貸款抵押授權(quán)書》
3.《擔(dān)保人承諾書》
附件.docx
延安市商轉(zhuǎn)公貸款可行性預(yù)審表.xls
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