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西安公積金等額本息和等額本金區(qū)別


西安公積金等額本息和等額本金區(qū)別


【一】等額本金
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息 , 這樣由于每月的還款本金額固定 , 而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少 。
【二】等額本息
等額本息是指一種貸款的還款方式,指在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息) 。
等額本息和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高于等額本金還款方式,該方式經(jīng)常被銀行使用 。
【三】兩者比較
二者相比 , 在貸款期限、金額和利率相同的情況下,在還款初期,等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息,但在后期每月歸還的金額要小于等額本息 。即按照整個還款期計算,等額本金還款方式會節(jié)省貸款利息的支出 。
總體來講,等額本金還款方式適合有一定經(jīng)濟基礎(chǔ),能承擔前期較大還款壓力,且有提前還款計劃的借款人 。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項,方便安排收支,適合經(jīng)濟條件不允許前期還款投入過大,收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人 。
【西安公積金等額本息和等額本金區(qū)別】兩種還款方法比較,最終到期算,等額本息比等額本金要多付出可觀利息 。

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