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條件+材料 惠州大修自住住房公積金貸款指南

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條件+材料 惠州大修自住住房公積金貸款指南


貸款條件
1、住房公積金貸款的申請人須為中華人民共和國公民，申請人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人須是年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人;
2、申請人申請住房公積金貸款前必須在我市連續(xù)按月足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上，且繼續(xù)正常繳存;
3、申請人及配偶信用狀況良好，在中國人民銀行的征信系統(tǒng)中無不良信用記錄(個(gè)人住房貸款、公積金貸款或商業(yè)貸款、消費(fèi)性貸款、車貸、其他經(jīng)營性貸款近5年內(nèi)合并計(jì)算逾期累計(jì)超過6期(不含本數(shù))、連續(xù)超過3期(不含本數(shù))的，或貸記卡或準(zhǔn)貸記卡近2年內(nèi)逾期累計(jì)超過6期(不含本數(shù))、連續(xù)超過3期(不含本數(shù))的不予貸款));
4、有償還貸款本息的能力(申請人家庭所有負(fù)債每月還款金額扣除申請人及配偶住房公積金月繳存額后 ， 不超過申請人家庭月收入的50%);
5、申請人及配偶雙方均無尚未還清的住房公積金貸款，也沒有其它可能影響還款能力的債務(wù);
6、大修自住住房貸款申請時(shí)效為：大修許可證書有效期內(nèi);
7、以家庭(包括申請人、配偶、未成年子女)為單位購買第三套及以上住房的申請人不可以申請住房公積金貸款(用于申請住房公積金貸款的住房如有其他家庭的共有產(chǎn)權(quán)人，其他家庭成員擁有的住房套數(shù)也一并計(jì)算住房套數(shù));
8、同意按市住房公積金中心和貸款受委托銀行認(rèn)可的方式進(jìn)行抵押、質(zhì)押和其他形式的擔(dān)保 。
貸款材料
序號(hào)
資料名稱
資料類型
說明
1
《惠州市住房公積金貸款申請表》
原件1份
如夫妻雙方均需申請住房公積金貸款的，需各提供1份 。
2
《征信系統(tǒng)查詢授權(quán)書》
原件1份
申請人、配偶及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人分別填寫，需簽名（包括曾用名）并加蓋手指模 。
3
身份證
不需要收取復(fù)印件，辦理面簽時(shí)受委托銀行核對并掃描原件信息 。
三證信息需一致
4
戶口簿
復(fù)印件1份
申請人、配偶及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人各1份 。
5
結(jié)婚證、離婚證或人民法院判決書、喪偶材料
復(fù)印件1份
未婚、離婚、喪偶的需簽署我中心制訂的《婚姻狀況聲明書》，面談時(shí)填寫；喪偶的，常住人口登記卡婚姻狀況是“喪偶”狀態(tài)的提供我中心制訂的《婚姻狀況聲明書》，如常住人口登記卡婚姻狀況不是“喪偶”狀態(tài)的，需提供相關(guān)的喪偶佐證材料 。
6
申請人供款帳戶、收款賬戶
復(fù)印件1份
賬戶需提供名下的一類儲(chǔ)蓄卡（具體的銀行名稱及受理范圍詳見中心網(wǎng)站） ， 銀行卡復(fù)印正反兩面 。
7
有關(guān)部門的大修許可文書
原件及復(fù)印件各1份
8
《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》
復(fù)印件1份
9
《工程造價(jià)預(yù)算書》
原件1份
10
還需提供另外一套房作為抵押物，需要提供的資料：抵押物的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》 ， 抵押物的評(píng)估報(bào)告書 。
11
證明還款能力資料
《收入證明》
原件1份
注：收入超過住房公積金繳存工資基數(shù)或未繳存住房公積金的才需提供
工資流水
原件1份
提供近6個(gè)月的與收入相符的銀行流水賬 。
個(gè)稅納稅證明
復(fù)印件1份
收入超過個(gè)稅起征點(diǎn)的需提供近6個(gè)月的個(gè)人所得稅納稅清單 。
備注：
1、聯(lián)系電話：市住房公積金管理中心12329；仲愷管理部：3165678；惠陽管理部3393102；惠東管理部8582782；博羅管理部6733696；龍門管理部：7883839；大亞灣管理部：5560798

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