房子產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦【房子產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦】
繳納土地出讓金繼續(xù)使用 。根據(jù)目前的法律規(guī)定，商品房的土地使用權(quán)如果是到期后，住宅用地是可以自動續(xù)期 。我國《物權(quán)法》第149條對房屋產(chǎn)權(quán)到期后的情況有規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限的時間屆滿的，可以自動續(xù)期 。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬 ， 有約定的，按照約定執(zhí)行；沒有約定或約定不明確的不動產(chǎn)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理 。但是需要繳納一部分土地出讓金 。簡而言之就是早到期后土地使用權(quán)會自續(xù)約，但是要再交點錢才能繼續(xù)使用 。
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