【年后出租人是否能夠隨意就漲租金】
1、年后出租人不能夠隨意漲租金 。
2、依據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)定 ， 當事人協(xié)商一致，能夠變更合同 。
第五百四十四條規(guī)定，當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更 。
《商品房屋租賃管理辦法》第九條規(guī)定，出租人應(yīng)當按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全 。未及時修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當按照約定承擔賠償責任或者減少租金 。
房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平 。
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