日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

青島市商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)個人住房公積金貸款管理暫行辦法( 二 )

云知道商業(yè)貸款


　?。ㄈ┙榪釕昵肴嗽桃蕩罘⒎攀?，按規(guī)定比例計算的貸款額度；
【青島市商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)個人住房公積金貸款管理暫行辦法】　?。ㄋ模┙榪釕昵肴嗽桃蕩罘⒎攀?，青島市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度 。
第十條商轉(zhuǎn)公貸款的還貸能力計算公式、賬戶余額倍數(shù)、最高貸款額度、貸款期限和利率按照《青島市個人住房公積金貸款管理辦法》《青島市住房公積金管理中心關(guān)于明確個人住房公積金貸款有關(guān)事項的通知》等政策有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。
第四章貸款程序
第十一條商轉(zhuǎn)公貸款按下列程序辦理：
　?。ㄒ唬┙榪釕昵肴訟蛟桃蕩鉅姓髑笠餳?。符合條件的借款申請人向原商業(yè)貸款銀行提出商轉(zhuǎn)公貸款需求，征得原商業(yè)貸款銀行同意后，由原商業(yè)貸款銀行出具《銀行意見書》 。
　?。ǘ┙榪釕昵肴訟蚴兇》抗鴯芾碇行納昵肷套?。已取得《銀行意見書》的借款申請人及配偶應(yīng)提供以下資料：
1.原商貸銀行出具的《銀行意見書》；
2.借款申請人及配偶簽名的商轉(zhuǎn)公貸款申請審批表；
3.借款申請人及配偶有效身份證件及婚姻狀況資料；
4.原商業(yè)貸款所購住房不動產(chǎn)權(quán)證；
5.個人信用征信報告、個人商業(yè)貸款信息查詢授權(quán)書；
6.借款申請人及配偶還款能力相關(guān)資料；
7.借款申請人住房公積金聯(lián)名卡；
8.其他必要的借款申請資料 。
　?。ㄈ┣┒┙榪詈賢燉淼盅旱羌鞘中?。對經(jīng)審批后準(zhǔn)予貸款的借款申請人，市住房公積金管理中心與其簽訂《青島市住房公積金貸款抵押借款合同（商轉(zhuǎn)公貸款專用）》 ， 并會同借款申請人辦理順位抵押登記手續(xù) 。
　?。ㄋ模┙榪釕昵肴嗽ご孀式?。借款申請人需將原商業(yè)貸款余額與商轉(zhuǎn)公貸款額度的差額部分 ， 用自有資金預(yù)存入原商業(yè)貸款銀行指定賬戶，用于結(jié)清原商業(yè)貸款 。
　?。ㄎ澹┦兇》抗鴯芾碇行姆⒎糯?。預(yù)存資金完備的，由原商業(yè)貸款銀行通知市住房公積金管理中心，市住房公積金管理中心根據(jù)資金計劃安排，將商轉(zhuǎn)公貸款發(fā)放至原商業(yè)貸款銀行指定賬戶，用于結(jié)清原商業(yè)貸款 。
　?。┰桃蕩畹盅喝ㄗ⑾?。原商業(yè)貸款銀行收到商轉(zhuǎn)公貸款后 ， 應(yīng)在15個工作日內(nèi)辦理完畢原商業(yè)貸款的全部結(jié)清手續(xù)及抵押權(quán)的注銷手續(xù)，并向市住房公積金管理中心出具結(jié)清撤押證明 。
第十二條第十一條的（一）至（四）原則上應(yīng)當(dāng)在借款申請人原商業(yè)貸款的一個還款周期內(nèi)完成 。
第五章其他規(guī)定
第十三條為防范住房公積金流動性風(fēng)險，市住房公積金管理中心將對每年商轉(zhuǎn)公貸款的總體資金使用規(guī)模進行設(shè)定，并根據(jù)實際情況按月進行動態(tài)調(diào)控 。當(dāng)出現(xiàn)流動性風(fēng)險時，市住房公積金管理中心應(yīng)及時采取防控措施，包括但不限于實行商轉(zhuǎn)公貸款預(yù)約申請制、輪候發(fā)放制和暫停受理商轉(zhuǎn)公貸款 。
第十四條以下情形，市住房公積金管理中心有權(quán)作出不予貸款的決定：
　?。ㄒ唬┰桃蕩釧悍課荽嬖詒徊櫸?、已设立居住权、重复抵押等影蠑讨押权实现的情形?
　?。ǘ┰桃蕩罱榪釗艘牙胍?，經(jīng)法院判決或裁定、或離婚協(xié)議中明確其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬已不在原商業(yè)貸款借款人名下的，原商貸借款人或配偶都不能辦理商轉(zhuǎn)公貸款；
　?。ㄈ┢淥兇》抗鴯芾碇行納蟛椋?認(rèn)為不符合貸款條件或存在貸款風(fēng)險的情形 。
第六章附則
第十五條本辦法未盡事宜按我市個人住房公積金貸款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。

推薦閱讀