衡陽專項附加扣除房貸利息怎么填?
一、判斷是否符合扣除條件
您本人或者配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款 ， 為本人或者配偶購買中國境內(nèi)住房而發(fā)生的首套住房貸款利息支出 ， 可申報住房貸款利息專項附加扣除 。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》(國發(fā)[2018]41號)第十四條第二款：本辦法所稱首套住房貸款是指：購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款 。
判定享受首套住房貸款利率可通過以下方法：
1、查合同： 有的貸款合同對是否享受首套住房貸款利率進(jìn)行了約定，條款表述諸如“本筆貸款適用于第1套房的房貸貸款政策” 。
2、咨詢貸款辦理銀行： 可通過各大銀行手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、微信公眾號、客服電話和貸款辦理行電話咨詢 。
3、銀行官方微信號查詢步驟： 銀行官方微信公眾號—發(fā)送“個稅”兩字—根據(jù)提示選擇“首套貸”相關(guān)內(nèi)容查詢 。(中國銀行微銀行微信公眾號、中國工商銀行電子銀行微信公眾號、中國農(nóng)業(yè)銀行微信公眾號、中國建設(shè)銀行微信公眾號、交通銀行微銀行微信公眾號、招商銀行微信公眾號、中國郵政銀行微信公眾號可通過類似方法查詢到首套貸款相關(guān)信息)
扣除標(biāo)準(zhǔn)：
納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買的在中國境內(nèi)的符合首套住房的貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息支出的年度，按照每月1000元的定額標(biāo)準(zhǔn)扣除，最長扣除期限不超過20年 。
若納稅人本人和其配偶在婚前均由符合條件的首套住房貸款利息支出，婚后有兩種處理方式，一是夫妻雙方各自根據(jù)自己名下住房按照扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除;二是選擇其中一套住房由其貸款人按照扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%稅前扣除 。
二、填寫申報準(zhǔn)備材料
房屋信息： 包括房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號或商品房買賣合同號 。
貸款信息： 包括貸款類型、貸款銀行、貸款合同編號、首次還貸日期、貸款期限(月數(shù)) 。
三、手機(jī)APP填報圖示
第1步：打開“個人所得稅”APP ， 注冊并登錄 ， 選擇“首頁”—“專項附加扣除填報” 。
第2步：選擇“住房貸款利息”之后，選擇相應(yīng)的扣除年度點(diǎn)擊“確認(rèn)” 。
第3步：確認(rèn)材料完備后，點(diǎn)擊“準(zhǔn)備完畢，進(jìn)入填報” 。
第4步：根據(jù)所選產(chǎn)權(quán)證明方式，填寫“房貸信息” 。
第5步：根據(jù)貸款方式，填寫“房貸信息” 。
第6步：填寫“配偶信息”，選擇“扣除比例” 。
第7步：選擇“申報方式” ， 點(diǎn)擊“提交”即可 。
四、申報方式的選擇
1、通過扣繳義務(wù)人申報： 扣繳義務(wù)人為您辦理個人所得稅預(yù)扣預(yù)繳申報時，需事先下載您本次提交的專項附加扣除信息 。即:由您的單位按月進(jìn)行專項附加扣除的申報 。可以較早享受專項附加扣除優(yōu)惠政策 。
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