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濟(jì)南市城市中低收入住房困難家庭租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序規(guī)定

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濟(jì)南市城市中低收入住房困難家庭租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序規(guī)定


濟(jì)南市城市中低收入住房困難家庭租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定
一、申請(qǐng)條件
濟(jì)南市城市中低收入家庭同時(shí)具備以下條件的 ， 可申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼：
(一)戶籍 。具有濟(jì)南市相關(guān)區(qū)常住居民戶籍(非農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員) 。
(二)中低收入 。中低收入包括低保、特困、低收入、中等偏下收入 。低收入指人均可支配收入低于我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%(含)，中等偏下收入指人均可支配收入介于我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%至80%(含)之間 。
(三)租房居住 。申請(qǐng)家庭在我市相關(guān)區(qū)無自有房屋或家庭人均住房建筑面積低于10平方米(含)，通過市場(chǎng)租賃住房解決居住問題 。租賃的住房應(yīng)當(dāng)辦理租賃備案或取得租賃發(fā)票 。
以下房屋認(rèn)定為家庭自有房屋：已取得合法產(chǎn)權(quán)的房屋;已承租的公有房屋;已辦理網(wǎng)簽備案的房屋;已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋;已參加房改并審批通過但未登記確權(quán)的住房;已購買經(jīng)濟(jì)適用房但未確權(quán)的住房;已轉(zhuǎn)移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋;其他實(shí)際取得的房屋 。
(四)其他 。單身申請(qǐng)人應(yīng)年滿30周歲 。
(五)申請(qǐng)家庭有以下情形的 ， 不得申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼：
1.采取隱瞞事實(shí)、提供虛假材料、偽造證明材料等手段騙取補(bǔ)貼的;
2.不符合相關(guān)收入標(biāo)準(zhǔn)的;
3.正在享受按照優(yōu)惠價(jià)格租賃的保障性租賃住房、公共租賃住房、人才公寓等保障性住房的;
4.已享受或正在享受我市高層次人才生活和租房補(bǔ)貼的;
5.有住房保障領(lǐng)域違規(guī)失信行為記錄的;
6.其他不得申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼的情形 。
二、保障標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)貼金額
(一)補(bǔ)貼保障面積 。家庭成員1人的，保障面積為建筑面積30平方米;家庭成員2人的，保障面積為建筑面積45平方米;家庭成員3人的，保障面積為建筑面積60平方米 。夫妻生育多孩 ， 家庭成員4人的 ， 保障面積為建筑面積75平方米;家庭成員5人(含)以上的，保障面積為建筑面積90平方米 。
(二)補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn) 。特困及低保家庭每月每平方米補(bǔ)貼29元;低收入家庭每月每平方米補(bǔ)貼23元;中等偏下收入家庭每月每平方米補(bǔ)貼17元 。
(三)補(bǔ)貼金額計(jì)算 。申請(qǐng)家庭租賃住房月補(bǔ)貼金額=租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)×(應(yīng)保障面積—現(xiàn)住房建筑面積) 。
申請(qǐng)家庭與房屋出租人議定的租金，超出核定發(fā)放金額的，超出部分由申請(qǐng)家庭自行承擔(dān);低于核定發(fā)放金額的，按照實(shí)際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼 。
三、申請(qǐng)方式及辦理流程
(一)申請(qǐng)和受理 。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)?shù)綉艏诘亟值擂k事處(鎮(zhèn)政府)提出申請(qǐng)，填報(bào)“濟(jì)南市城市中低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表”(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)表)，并提供以下材料：
1.申請(qǐng)人及家庭成員身份證、戶口簿、婚姻狀況相關(guān)材料 。家庭人均住房建筑面積不足10平方米的，需同時(shí)提供房產(chǎn)證或購房合同等相關(guān)材料;
2.《特困人員救助供養(yǎng)證》《城市居民最低生活保障證》或經(jīng)民政部門出具的《濟(jì)南市城市低收入家庭認(rèn)定申請(qǐng)表》;
3.房屋租賃合同;
4.未辦理房屋租賃備案的，需提交房屋租賃發(fā)票 。
在申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)確定1名主申請(qǐng)人 ， 其他家庭成員為共同申請(qǐng)人;其他家庭成員限于主申請(qǐng)人的配偶和未婚子女，其中未滿18周歲的未成年子女必須作為申請(qǐng)人家庭成員 。
(二)初審 。街道辦事處(鎮(zhèn)政府)收到申請(qǐng)后 ， 應(yīng)當(dāng)場(chǎng)作出是否受理的決定，并向申請(qǐng)人出具書面憑證 。申請(qǐng)材料齊全的，當(dāng)場(chǎng)錄入信息并打印申請(qǐng)表 ， 由申請(qǐng)人簽字確認(rèn);申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)一并告知 。街道辦事處(鎮(zhèn)政府)已受理的 ， 應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)家庭申報(bào)材料的初審工作 。初審合格的，出具初審意見 ， 在2個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)信息提交至本區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門;初審不合格的，及時(shí)將初審結(jié)果書面告知申請(qǐng)家庭 。

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