辦理流程：
1、買賣雙方到咸陽市不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)所交易房屋進(jìn)行核檔確權(quán) ， 并取得核檔證明 。
登記中心具體地址：咸陽市秦都區(qū)泉北四巷與玉泉東路交叉口西50米
2、買賣雙方到公積金中心備案的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)所交易房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具正式的房屋評(píng)估報(bào)告 。
3、借款人(即買方)到公積金中心指定的受委托銀行提出預(yù)審申請(qǐng)，并提供以下資料：
①身份證;
②戶籍證明;
③婚姻證明;
④房屋核檔證明;
⑤房屋評(píng)估報(bào)告;
⑥征信報(bào)告 。
4、預(yù)審符合公積金貸款條件的 ， 受委托銀行向咸陽市房地產(chǎn)交易管理處資金監(jiān)管科出具預(yù)審意見書 。
5、買賣雙方到咸陽市房地產(chǎn)交易管理處資金監(jiān)管科辦理資金監(jiān)管手續(xù) 。
6、買賣雙方到咸陽市房地產(chǎn)交易管理處二手房交易管理科簽訂《咸陽市存量商品房買賣合同》 。
管理中心地址：咸陽市秦都區(qū)秦皇中路8號(hào)
7、借款人(即買方)到受委托銀行提出正式貸款申請(qǐng)，并提供以下資料(均為夫妻雙方 ， 一式兩份)：
(1)身份證;
(2)戶籍證明;
(3)婚姻證明;
(4)咸陽市存量商品房買賣合同;
(5)房屋核檔證明;
(6)房屋評(píng)估報(bào)告;
(7)資金監(jiān)管協(xié)議;
(8)交款票據(jù);
(9)賣房人收款賬戶資料;
(10)征信報(bào)告;
(11)公積金中心和受委托銀行要求的其他資料 。
8、受委托銀行受理借款人貸款申請(qǐng)，初審?fù)ㄟ^后報(bào)公積金中心審批 。
9、公積金中心審批通過后，買賣雙方到咸陽市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶和房屋抵押手續(xù) 。
10、受委托銀行到咸陽市不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)取房屋抵押證書并將抵押證書復(fù)印件提交公積金中心留存 。
11、借款人到公積金中心簽署借款憑證 。
【咸陽二手房住房公積金貸款辦理指南】12、公積金中心將貸款資金轉(zhuǎn)入賣房人賬戶 。
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