1、產(chǎn)權(quán)清晰：購買商鋪前應(yīng)向房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易核心查詢所購房屋的權(quán)屬狀況，看看開發(fā)商是否具備銷售商鋪的相關(guān)證件 ， 包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起產(chǎn)權(quán)糾紛 。
2、商鋪內(nèi)外有別：買商鋪也要分清楚是購買沿街式的外街式商鋪，還是購買商城內(nèi)內(nèi)街式商鋪，購買沿街式商鋪需要對該區(qū)域客流量進行考察 。
【買店面需要注意什么 買店面需要注意什么問題】3、考慮利潤率：購買商鋪是需要考慮商鋪的利潤率，一般投資匯報率在8％以上可以考慮 。商鋪的租金可以參照購置商鋪周邊的租金來預(yù)估 ， 當(dāng)然新開發(fā)的商鋪不可能象成熟的商鋪一樣，需要有3-5年的培育期 。
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